内蒙古锡林浩特市别墅项目案名建议前期策划.ppt

财富越多，知己越少； 如今，儿时的伙伴还能见到几个？ 名气越大，自己的空间越小。 踩惯了红地毯，会梦见石板路 不喜欢喝酒却总要应酬，不喜欢吸烟却总有人送烟； 吃惯了鲍翅宴，会想念小米稀饭 总是领导潮流，为何 总忘不了儿时趟过的溪流？ 浮华之后最想见的，是那方红绿辉映的情致 一番龙争虎斗之后，一个种满花草、充满泥土芳香的庭院， 更能慰藉心灵 久居在城市水泥森林, 谁的心灵不渴望一份属于自然的恬静 打动他们的也许是项目， 但感动他们的一定是那份对庭院生活的感动！ 庭院中充满了他们岁月的印记， 他们对庭院，有着源自内心的向往。 项目文化提炼 我们的观点 我们是什么？ 庭院 由城市回到庭院 项目文化提炼 我们的行动 将产品转化成生活 将生活深植于内心的感动 项目文化提炼 我们的格调 内敛/写意/儒雅/传统人文 格调定位——【内敛】 没有一定高度，不适合如此低调 高贵不是财富彰显，而是一种淡泊和雅致 格调定位——【写意】 精微处，显不凡 经得起揣摩的一种气质，经得起品味的一种内涵 格调定位——【儒雅】 大儒 大雅 大智慧 格调定位—— 【传统人文】 只有民族的，才是世界的 项目文化提炼 形象定位语 很中国 很自然 界定产品，界定环境，也界定了生活方式 项目文化提炼 情感诉求广告语 点亮你的庭院梦想 直抵目标客群的内心渴望与梦想 项目文化提炼 形象广告语 一天 . 一地 . 一庭院 人宅相扶，感通天地 项目文化提炼 阶段广告语（一） 一个城市，一个代表作 低调的高调，直接明示项目的市场地位 项目文化提炼 阶段广告语（二） 只有民族的，才是世界的 中国元素，中国性格 项目文化提炼 阶段广告语（三） 幽兰生前庭，含薰待清风 暗示产品的品质 直击目标客户 项目文化提炼 阶段广告语（四） 大儒，大雅，智者大宅 儒雅大气 智者风范 THANKS * * 锡林浩特市别墅项目案名建议 广告 推广 方案 常见的案名 命名规则 发展商旗下 名盘案名解读 项目文化提炼 项目案名建议 ——思考之路—— 常见的案名 命名规则 发展商旗下 名盘案名解读 项目文化提炼 项目案名建议 ——思考之路—— * 案名命名规则 模式（一）—案名纯粹以发展商品牌命名的 楼盘名称 发展商 建面 （万平米） 地点 备注 东方太阳城 东方太阳城 80 北京 琴湖湾、桃花源、清波园、富春园、万晴园、明湖园 东方城市花园 东方城市花园 70 上海 　 苏宁天润城 苏宁+天润 360 南京 　 首创爱这城 首创 50 天津 已成系列 嘉和城 嘉和 400 南宁 　 阳光100国际新城 阳光100 120等 长沙等13座城市 已成系列 奥林匹克花园 奥林匹克花园 55 长沙 已成系列 碧桂园（**城） 碧桂园 ** 长沙等 威尼斯、山湖、凤凰 阳光100、奥林匹克花园、碧桂园、万科城等耳熟能详的大盘干脆直接借用其发展商品牌和社会名誉命名，两者相得益彰。此种模式一般只适用于品牌价值发展成熟的开发企业。 * 案名命名规则 模式（二）— 案名以演绎项目定位为主的 楼盘名称 发展商 建面 （万平米） 地点 组团名或者项目特色 凤凰城 碧桂园 　 广州 城央360、凤妍苑、翠谷、桐林人家、凤雅苑爱尚、凤馨苑、柏林、美寓、凤泉·芳邻 绿地盘龙谷文化城 绿地+华人文化 650 天津 文化定位 社会山 国民地产 190 天津 公共职能配套完善 桃源居 航空城 180 深圳 盛景园、清华园、前程园、大城小院。因住宅规划引入陶渊明《桃花源记》中所描述的悠然、快乐的生活理念，故名桃源居 绿地21城 绿地 213 上海 老年主题:孝贤坊、渡假社区、国际社区、商务社区 此种模式比较常见，往往发展商将根据项目的形象定位提出案名依据，而项目形象则是引经据典，比较常见的操作手法是建筑理念、规划设计、园林风格、产品类型的灵感是以**为蓝本。 * 案名命名规则 模式（三）—案名以发展商品牌+项目地段价值为主的 楼盘名称 发展商 建面 （万平米） 地点 滨江新城 明发 220 南京 奥体滨江 仁恒 70 南京 复地?东湖国际 复地 106 武汉 绿城·温州鹿城广场 绿城 45 温州 富力津门湖 富力 427 天津 天保金海岸 天保 188 天津 东丽湖万科城 万科 55 天津 京津新城 合生珠江房地产 500 天津 阳光100武广国际 阳光100 130 长沙 湘江世纪城 世纪金源 400 长沙 贵阳世纪城 世纪金源 600 贵阳 合肥.滨湖世纪城 世纪金源 480 合肥 对项目所处区位在城市知名地段或者河流区域，一般地，发展商品牌与地段价