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碧桂园装修工程 
    造价成本管理 
            项目总培训课程 
                  第十二课 
                                                              内部资料严禁外传 │ 1 
目录 
           一、装修工程简介 
           二、碧桂园装修工程造价体系简介 
           三、装修工程成控审核需重点关注环节介绍 
           四、装修工程其他成控措施简介 
                                                               内部资料严禁外传 │ 2 
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一、装修工程简介 
1.1装修工程的特点 
1.2装修工程的造价组成 
1.3装修工程常见的分部工程 
                                                                内部资料严禁外传 │ 3 
一、装修工程内容简介 
1.1装修工程的特点 
       装修工程作为面子工程,绝大多数时候装修工程是一个建 
 筑体的最后一道工作,承载着人们对该建筑体的感观印象的作 
  用。随着人们对生活质量不断改善的需求,装修工程的重要性 
  日益增加。人们对装修的要求越来越高,具体体现在设计风格、 
  工程质量、人性化使用等等方面。相对其他专业,装修工程具 
 有工期短、施工工艺多、材料品种繁多、材料价差大、新工艺 
  新材料更新速度较快等特点。 
                                                               内部资料严禁外传 │ 4 
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一、装修工程内容简介 
 1.2装修工程的造价组成 
 一、造价组成 
                                 D、管                  H、风 
                                 理费                      险 
                      B、人                   F、措 
                                                                  等等 
                      工费                    施费 
           A、材                   E、合                   I、税 
            料费                  理利润                     金 
                      C、机                  G、规 
                      具费                      费 
                                                                  内部资料严禁外传 │ 5 
一、装修工程内容简介 
 1.2装修工程的造价组成 
                     二、装修工程造价敏感因素 
  其他费用:比重 
  相对低一些,而 
  且部分费用是比                                                材料费:比重占整 
  较固定                        其他费用                        个工程造价的60% 
                               25%                       左右,是成控的重 
                                        材料费              点。 
                            人工费          60% 
  人工费:比重占                     15% 
  整个工程造价的 
  15%左右
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