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航空物流服务分公司 合同编号： 空调年度维护服务合同 甲方：广州白云国际机场股份有限公司 乙方： 签约时间：201 年 月 日 签约地点：广州白云国际机场北工作区国际1号货站 广州白云国际机场股份有限公司（以下简称甲方），委托 （以下简称乙方）对甲方国内货站和国际1号货站的空调进行维修保养，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商一致后达成以下条款，共同遵守： 一、乙方维护保养内容： 1、乙方确保合同履行期限内甲方空调运转正常。 2、乙方定期对甲方公司空调进行清洗、保养、维护。其中，乙方对甲方库区内的空调每月清洗保养1次、库区外的空调每年清洗保养2次。 3、乙方在接到甲方维修通知后，2小时内予以答复，并及时派人前来维修，确保在24小时内修好(重大故障除外)，否则甲方有权视情况扣除乙方的服务保养费。 4、维修所更换的配件，必须使用原配件，保证质量，配件更换不符合本条款要求的，甲方有权要求乙方予以更换，如不能在三个工作日内予以更换，甲方有权视具体情况扣除乙方服务保养费。 5、乙方在合同期内免费提供拆108台空调安装服务和108台空调拆卸服务，超出数量部分将参照附件一结算。 6、乙方每次进行清洗、维护、保养修理后必须由甲方工作人员签字认可，并在结算时出具认可清单作为结算依据。 7、乙方负责新装空调或迁装空调的电源和排水管安装，甲方向乙方支付电源和排水管材料费。 8、甲方共有292台空调设备，其中分体及柜式空调275台、三菱重工牌中央空调12台（含室内天花机209台）、艾默生牌精密空调5台，空调保养维护范围包括但不限于以上数量和品牌。 9、分体及柜式空调不限次数维修并免费提供配件（压缩机免费更换15台，不限空调功率大小）。 10、三菱重工牌中央空调和艾默生牌精密空调免费提供的配件是：室内外的感温器、感温管、水浮感应器、雪种、内机摆风电机及其它易损小配件。如有重要部件损坏（如压缩机、PC主板、变频模块、电机、墙壁、摇控板一套等）即联系厂家或授权维修商报价维修，费用另计并提供厂家或授权维修商报价（价格给予九五折优惠）。 11、空调故障维修不得收取任何人工费用。 二、费用及付款方式： 1、本合同年度维护保养金额为人民币 元，大写 元整，按季度结算， 元（人民币）/季度，大写： 元/季度，乙方在每季度结束后的下一个月的25日前开具增值税发票。甲方在收到发票后一个月内完成付款，如遇法定节假日则往后顺延。 2、维修费用每月结算一次，乙方在每月结束后的5个工作日内开具增值税专用发票，甲方在收到发票后10个工作日内完成付款。 3、乙方账户信息： 户名： 银行： 账号： 三、乙方如有未按照本合同对甲方的空调设备进行维修保养的行为，甲方有权拒绝支付维修保养费用。 四、未尽事宜，双方应通过平等协商签订补充协议解决，补充协议于本合同具有同等的法律效力。 五、争端的解决 （一）双方对本协议的规定发生争议时，本着友好协商的原则，通过平等协商解决。 （二）协商不一致时，任何一方可向广州市白云区人民法院诉讼。 六、本合同一式六份，甲方执伍份，乙方执壹份。每份均具有同等的法律效力，本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方： 乙方： 广州白云国际机场股份有限公司 授权代表（签章）： 授权代表（签章）： 日期： 日期： 地址：广州市白云国际机场 地址： 北区国际1号货站 附件一:空调费用参照表 附件二:保养具体内容 1、清洗内机出风口，四风口； 2、清洗内机过滤网； 3、清洗内机面板； 4、检查冷凝水排水是否通畅； 5、检查运行时有无异常噪音； 6、检查主机散热出风口是否堵塞； 7、检查主机运转时有无异常噪音。 8、检测室内机进回风小温差是否正常； 9、开机20分钟后检查系统压力，电流、电压有无异常； 10、检查喇叭口连接处有无漏雪种，并紧固，必要时追加冷媒。 11、用翅片洗清剂清洗冷凝器翅片； 12、清洗外机机壳，冷凝风扇； 13、检查内机接线端子有无松动，并紧固； 14、检查内机电源线是否老化； 15、检查内机与风道有无脱开漏风现象； 16、清洗内机管路线路，PC板上灰尘，杂质； 17、检查主机电源线是否老化； 18、给外内机部管路，线路PC板等部件除尘，杂质； 19、检查连接管保温是否完好，不完整修补。 附件三： 安全管理