合肥融侨观邸别墅项目整合推广策略提案.pptVIP

ARTDECO 推广体系： 我是谁? 为了谁？ 利益点 支撑点 居逍 遥津 上游 舒适感 人文感 品质感 生态感 稀缺感 荣耀感 品 牌 物 管 风 情 园 林 美 学 建 筑 高 尚 会 所 品 质 建 材 户 户 面 景 融 侨 会 上 风 上 水 融 侨 品 牌 上 流 阶 层 老 城 文 脉 融侨·观邸NobleMansion 逍遥之上 传世府邸 融侨礼献合肥的 第三部颠峰巨作 合肥稳定资产层 分策略1: 圈层营销 通过“融侨会”等形式，采用“顶级对话顶级”的高标准将合肥的高端客 户整合在一起，并与两外两项目进行互动，进行产品推广。 分策略2:体验营销 配合品质住宅观念，将品质提前展现。 现场售展中心／景观先行，造样板体验区，突破期房靠想象的劣势，突出产 品优势，最快化实现项目价格拉升。 SP沟通服务： 高端住宅市场的客户针对性，圈层营销的需要，都要求关注对于SP活动的营造。 在口碑传播至关重要的二线城市市场，维护良好的客户关系至关重要。 分策略3:ＳＰ活动 全效媒体整合: 运用充分多的媒体投入，整合全效媒体资源，将客户吸引前来体验现场。 造势期：泛媒体影响，激发隐在客户 前期以新闻／软文进行造势，泛化影响力，积累隐在的目标客户． 蓄势期：长效媒体，攻击主流客户 根据项目节点进行长效媒体的包装和投放，如：现场包装／户外广告／公交车