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住宅交房标准
1. 外墙:裙楼为干挂石材,主楼为外墙面砖
2. 门:
⑴ 单元门:高级防盗门(主入口配可视对讲门禁机)。
⑵ 入户门:品牌钢制防盗门。
⑶ 户内门:预留门洞口。
3. 窗:塑钢框料中空玻璃窗。
4. 客厅、卧室:
⑴ 墙面:混合砂浆抹灰。
⑵ 顶棚:结构板底。
⑶ 地面:水泥砂浆找平。
5. 厨房、卫生间:
⑴ 墙面:水泥砂浆拉毛。
⑵ 顶棚:结构板底。
⑶ 地面:防水工程完毕并做保护层。
⑷ 给排水:给水、热水安装普通水龙头(便于验收);排水接口出地面;地漏统一安装到位。
6. 首层单元主门厅、过道及各层电梯厅:
⑴ 地面:高级地砖。
⑵ 顶棚:轻钢龙骨纸面石膏板艺术吊顶。
⑶ 墙面:高级组合艺术装饰墙面。
7. 首层单元次门厅、过道及各层公共走廊: ⑴ 地面:高级地砖。
⑵ 顶棚:轻钢龙骨纸面石膏板艺术吊顶。
⑶
墙面:高级乳胶漆墙面。
8. 电梯:品牌合资电梯,轿厢内精装修。
9. 其它:
⑴ 供电系统:10KV市电引入,高品质配电系统,自备进口发电机组应急供电。
⑵ 户内配电:
① 配备电压为220V电源。
② 根据户型大小每户提供4——6KW电量(配10——40A智能预付费IC卡式电能表),集中户外独立计量。
③ 每户设置户内配电箱,对户内用电设置多回路控制,各房配白炽灯泡(便于验收)。
⑶ 供水设备:
① 市政管网供水,二次变频加压。
② 每户设独立IC卡水表,独立计量。
③ 给水主管为钢塑复合管,支管暗设采用PPR管。
④ 热水管为PPR管(水平支管暗设)。
⑶ 排水系统:排水管采用空壁螺旋隔音管。
⑷ 供暖系统:每户赠送知名品牌双功能燃气壁挂锅炉并负责安装,散热器安装到位。
⑸ 热水系统:每户赠送知名品牌双功能燃气壁挂锅炉并负责安装,厨房、卫生间热水管路铺设到位。
⑹ 空调:预留空调安装架板及墙洞,空调冷凝水集中排放。 ⑺ 安防系统:
① 楼宇可视对讲门禁系统。
② 节点摄像监控系统。
⑻ 消防系统:公共区域设消火栓系统、火灾自动报警控制系统、消防联动控制系统。
⑼ 多媒体系统:每户设多媒体户内箱,并提供网络、电话、电视信号终端各一个(开通费由客户自理)。
⑽ 管道天然气入户并设燃气泄漏报警器,采用智能卡式预付费气表。
⑾ 地下停车场管理采用智能停车管理系统。
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