语向传播-重庆碧桂园翡翠湾2018年网推推广提案.ppt

? 碧桂园点亮万家灯火 唤醒城市失陪族 让爱多点陪伴 推广主题 感恩节 第一步：一个H5引发共鸣?，发现“失陪族”直击心灵最柔软? ? 你是城市失陪族吗？ 通过H5将各种失陪的场景展现，唤醒城市城市失陪族，将失陪族的现象公诸于众，也许你还不知道自己是一个失陪族，总感觉时间还早，却慢慢发现爸妈头发已白，孩子童年不在。 第二步：渠道深入，话题发酵，让“失陪族”成为一个热门话题 ? 话题示意 渠道 一个H5引起网友集体反思：原来自己竟是失陪族 微信大号，朋友圈，知乎，天涯 失陪族一夜爆火的背后，是城市孤独灵魂的共鸣 重庆新闻媒体报道 因为低头看手机，他错过了中500万的机会 微博大号，知乎，天涯等论坛 第三步：一个视频，打破失陪族的最后一层脆弱防线 主题：让3000万人触目惊心的不在场证明！ 内容：以一个都市忙碌人的视角，讲诉ta是怎么错过生活中的一切，因为失去陪伴，所以对家的记忆很空白，就像失忆一样。错过就是找不回的记忆，别做失陪族，别让忙碌空白了记忆，家人的精彩只因有你。融信点亮中国美，让爱多一点陪伴。 渠道：百度、优酷、搜狐、新浪、土豆、爱奇艺等视频网网站投放视频。小咖秀、美拍、逗拍等手机APP里发散视频 第四步：碧桂园开启拯救失陪者计划 《米其林三星大厨私宴》 结合11月24日感恩节，开启碧桂园拯救失陪族计划。邀请三星米其林大厨在项目样板间做私宴，定向邀请项目目标客群，在碧桂园陪伴家人享受快乐时光。 一个线上游戏，提高参与互动性 ? 《碧桂园点亮万家灯火 让爱多点陪伴》 定制开发一款线上游戏，点亮万家灯火，获三星米其林大厨私宴名额。游戏最开始是失陪族的现象，然后碧桂园邀你点亮万家灯火，最开始页面是黑白的，邀请5位好友点亮后将呈现一幅全家福幸福的场景，然后参与抽奖，将有机会获得私宴的名额。 房交会政策优惠信息释放 通过新闻、微信稿方式持续释放房交会优惠信息 ? 话题示意： 主题1：这可能是买碧桂园翡翠湾的最佳时机，房交会最高免10万契税！ 主题2：碧桂园翡翠湾：湖山别墅最奢藏 最高免契税10万！ 新品启势 2017年11月 辅线 年底冲刺，同时也接近过年返乡置业 通过这个时机抓住主城的目标客群 让渝永首席传世大宅的形象根深蒂固 12月推广思路 ? 占中心，买臻品 占位市场，重点打造碧桂园在永川的第一豪宅形象 高举高打实现项目占位。 并灌输市场及大众“占中心，买臻品”的舆论思想。 12月推广策略 网推手段：楼市事件、话题炒作，引导社会舆论、观点 网推渠道：微信、合作新闻网媒、地产/经济论坛主要发力 舆论引导逻辑：区县购房热→永川区域火爆→”占区域中心，买高端臻品”才是稳保 财富增值、生活品质提升的最佳手段！ 占中心 买臻品推广手段 新闻话题，热炒永川楼市热 第一步：新闻轰炸——策划一场主城精英返乡潮的新闻话题，先热炒永川楼市热 关键词：永川楼市热 主城精英返乡置业 新闻举例： ①房价高压下，主城精英掀起区县置业潮，重庆区县楼市再燃高峰？ ②房价高涨，政策打压，从主城精英返乡潮，看永川楼市暴涨趋势 ③永川作为成渝经济圈“桥头堡”地位凸显，房价洼地引主城置业者争相购买！ 新闻事件 佐证神女湖热度，软性植入碧桂园价值点 第二步：论坛发酵——策划一系列真人故事举例，佐证神女湖版块热度 关键词：经济学博士买3套房、外地炒房团进军永川 ? 新闻故事举例： 宁愿放弃高薪也要回重庆，经济学博士在永川购置3套物业 ? 论坛故事煽动举例： ①重庆亲戚组团来永川买房，在碧桂园翡翠湾订了3套独栋，大写的壕！ ②异地购房大军进军永川，亲身踩盘感觉：再晚就买不起了 延伸新闻事件 提出买房就买碧桂园的口号 第三步：引导市场“占中心，买臻品”观点，突出神女湖中心、渝永首席传世府邸、人气优势 关键词：神女湖 渝永首席传世府邸 碧桂园 新闻举例： ①永川版块爆热，专家称：“占中心，买臻品”方是良策 ? 论坛声音煽动举例： ①永川最好房子在哪儿？靠山面湖，绝对错不了 ②永川第一豪宅不是想买就能买，全靠托“关系”才能排上号 官微配合炒作 （1）说中心： 微信举稿示例： 【地理中心】 唯中心 能逐浪，碧桂园引领永川最高人居生活范式 【圈层精神依附中心】 唯中心 能加冕，生活的优越，谨为城市精英更好的明天 【生活中心】 唯中心 能璀璨，繁花中心阅尽繁华 推广线索：从地理、生活、高端圈层中心三个维度诠释项目价值，实现神女湖区域NO1中心占位 年终盘点 抢占一席之地 ? *2017 重庆城市资源别墅销售龙虎榜 *2017重庆富豪居住风向标，城市资源别墅成置业新方向 *三足鼎立——2017重庆豪宅风云榜 *2018最值得期待的高端物业楼盘