2009地华·梅溪湖畔物业发展深化汇报.ppt

六、物业附加值建议 产品增值通道 新技术应用 全面提升物业服务 物业管理 引进绿城物管服务项目(顾问)，全面提升物业服务水平，体现项目形象与品质，创造营销价值。 物业智能化 车辆出入管理 小区背景广播信息系统 小区安防监控系统中心 物业管理公告 在线服务 万能IC卡 安全防范智能化 周界防范系统 电子巡更系统 访客对讲系统 自动报警系统 居民生活智能化 宽带网络 通信线路 视频接收 小区智能化体系建议（一般做法） 物管特色服务（特别提议） 颠覆传统物管观念，首创七彩生活平台特色服务项目： 宽带网络、电话、IP长途电话办理 家政、业主室内清洁、室内设施维修 定期举办社区文化娱乐活动 形成新的保姆式物业管理服务，客户在乎的不是过多的物业管理费，而是物业管理服务内容。 具体提议与物业管理公司接洽后，丰富物业服务内容。 物管增值服务一 酒店式服务体系建议（增值提议） 入口厅堂设24小时酒店式服务 自助洗衣房租车服务 提供钟点工服务 代为订餐、送餐服务 个性化的时尚运动建议/旅游出行建议 物管增值服务二 与项目相匹配的服务项目，打造高端品质，树立项目品牌和形象，创造营销价值。 先进技术整合 打造高端环保节能环境 环保节能 外墙XPS挤塑聚苯板保温层 LOW-E中空[加惰性气体]遮阳玻璃 新技术应用建议 德国东亚高强度、高密封铝合金断桥隔热窗 倒置式高效屋面保温体系 新技术应用建议 生态型透