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成都国际花卉产业园区可行性研究报告 刖G 一、 本项目涉及的地域和相关公司： 本项目规划，主要含盖成都锦江区三圣乡（包括幸福梅林、花乡家居、东篱菊园、江家菜 地等五朵金花），已享誉“屮国花木第一乡”和“国家AAAA级主题农业休闲观光区”称号。 还包括地处三圣乡的成都高店子花木批发市场（被国家命名为“全国重点花卉市场）和四川 东方花木职业技术学校。 二、 本项目的立项依据 成都市委、市政府，锦江区委、区政府为了推动社会主义新农村建设，提升三圣花乡和花 木批发市场的区位优势，提出了重新整合花卉产业资源，建成成都国际花卉产业园的新目标, 切实帮助农户提高收入水平，推动区域经济持续发展。 三、 本项目承建的经营单位： 在成都锦江区政府的指导下，本项目实行金业化运作，由成都高店子花卉有限公司，承担 成都国际花卉产业园建设及其经营和管理事宜。 1 第一篇“三圣”花卉产业的业绩与发展瓶颈 一、花卉产业链及市场发展特点 人们通常说：四川花卉业三分之一在成都，成都花卉业三分之一在郸县，但是放眼全国花 卉产业及其市场特点，卩q川省及成都市的花卉产业规模较小，高档次产品花卉不多，深加工 花卉产品还鲜为人知，花卉产品市场还处于传统交易方式和手段的低水平阶段。 全国花卉产业及市场发展情况 2005 年 2 成都与其它城市花卉产品特色比较 二、三圣花乡生产基地业绩 在城乡一体化建设的机遇屮，成都市在锦江区三圣花乡推行“土地特色经营+村容整治”模 式，采取三进（工业进园区、农业进基地、住宅进社区）、四化（城乡政策一体化、农业生 产工业化，农村发展城市化、农民生活市民化）和三不失（保证农户失地不失权、不失业、 不失利）的政策措施，取得显著成效，使三圣花乡五朵金花的居民与自然景观融为一体，观 梅、听荷、赏菊、种菜、城乡一体化的社会主义新农村，亭誉成都和全国。 三圣花乡以盛产茉莉、荷花闻名。现有花卉种植农户430户左右，花卉种植面积约6500 亩，花卉主要有鲜切花、玫瑰、菊花、马蹄莲，鲜切叶有桅枝叶、龟背叶、春雨等，在高店 子花卉批发市场平均的交易额中占30%左右，约27.6万元，已成为成都地区鲜切花的生产 基地，享有“中国花卉第一乡”的赞誉。 三圣花乡以花为媒的休闲观光农家民居，成为成都地区城乡一体化的示范观光旅游点，取 得显著成效。有规模的农家乐266户，按淡旺季旅游人数推算，年旅游人数达304万人次, 年人均消费总额达6080万元，被国家授予“国家AAAA主题农业休闲观光旅游区”称号。 三、 成都高店子花木批发市场业绩 成都高店子花木批发市场，占地120亩，市场总投资2200万元，鲜切花及其配套产品的 交易场馆1万平方米，已成为四川省唯一的大型鲜切花批发市场，并销售鲜切花达3.2亿支, 已占领四川省95%的市场份额，还辐射到全国30多个大屮城市，成为继北京、昆明、广4 州之后的笫四位鲜切花批发市场。 四、 三圣花乡花卉产业发展的瓶颈 三圣花乡在快速发展中，也遇到困难，一些不利因素成为制约持续发展的瓶颈。 三圣“五朵金花”发展瓶颈分析 5 五、高店子花木批发市场发展瓶颈 6 第二篇花卉产业价值链形成变化分析 一、花卉产业价值链构成 花卉产业的价值链，存在于花卉种值（第一产业）、花卉深加工（第二产业）与花卉科研、 经营、管理服务（第三产业）等产业链环节中，这些产业链活动中，结合花卉产业链特点, 其价值链构成可图示于后。 二、花卉产业价值链构成的变化趋势 市场需求与供给关系的演变，花卉产业链再生产过稈中信息机制、权力机制和动力机制的 地位和作用变化，促使不同花卉产品的生产和经营活动，创造价值的构成和地位发生深刻变 化，其变化趋势，图示如下： 价值链变化趋势指向 ?大花卉产业多元化、规模化、现代化、价值源泉 高科技带领下的大花卉产品的价值源泉 现代信息网络导向下，花卉产业缩短空间和时间产生的价值源泉 8 ? ? ?现代物流，商流的经营管理模式产生的价值源泉 三、大花卉产品构成 花卉，指可供观赏的花，草，多指木本花卉、草本花卉和观赏花卉。随着社会发展，人民 生活水平提高和生活方式多样化，现代花卉科技应用，花卉种植和花卉产业及其市场经营管 理手段不断创新，人们提出了“大花卉产品的多元化产品方向，其构成图示如下： 四、大花卉产品的多元化开拓方向，如表: 五、四川/成都可能选择、种植和深加工的特殊用途花卉 在植物、花卉中，97%的花能直接药用，8%的花经加工后可药用。《全国中草药汇编》中, 列举了 2000种药物，其中花卉入药占三分之一。 在植物及花卉中，4%的鲜花中富含芳香物质，可以提取芳香油。从水仙花中提取的芳香 油，是高级香精制作的重要原料。在国际市场上，从玫瑰花屮提収的玫瑰油，1公斤香精产 品价格相当于2—3公10 斤黄金的价值。 食用、饮用花卉，产品种类繁多，