天津中建汉沽地产项目市场研究思源.pptVIP

天房锦绣乾城——基本信息 天房锦绣乾城——成交分析 弘泽天泽——基本信息 弘泽天泽——成交分析 天润新苑——基本信息 天润新苑——成交分析 天房锦绣乾城——建筑 建筑风格 外立面设计遵循现代设计风格，简洁明快，具有现代感。 11F 18F 11层和18小高、高层，现代风格建筑 天房锦绣乾城——户型 客厅、卧室全明设计 客厅带观景阳台 动静分区合理 动静分区合理 客厅局促 客厅局促 公摊较大 优点 动静分区合理、户型紧凑实用、功能齐全，性价比高； 户型设计在塔楼的基础上充分考虑采光。 缺点 公摊较大； 客厅卧室开间较小，稍显局促。 18层高层标准层平面图 两室86-94㎡ 板楼、塔楼结合，两梯三户、两梯四户； 经济型一室、两室产品为主，户型紧凑实用 天房锦绣乾城项目对本案的启示 陌生区域启动，区域价值先行 首先举行汉沽河西城区改造发展规划说明会，拉升区域价值，抢占区域话语权； 参与土地一级开发整理，提升知名度及信誉度，强化自身品牌力； 产品定位迎合市场，户型设计麻雀虽小、五脏俱全： 户型面积定位在经济型小面积一居、两居室； 南北通透，阳光充足，在有限面积里，提高空间利用率及居住舒适度。 2008-07-19 开盘时间 普通住宅 物业类别 多层、小高层、高层住宅 建筑类型 5900元/平方米 当前报价 3200户 总户数 1.98 容积率 20多万平方米 总占地 300000平方米