河南开封鼎立地产项目营销策划提案.pptVIP

开元华庭 金池明郡从07年开始销售，目前已基本售完， 开元华庭主要由退台式花园洋房、联排别墅、叠加别墅、小高层、高层组成，首先推出的是退台式花园洋房，主要以130-140㎡三房为主，均价预计在4000-4300元/㎡之间，8月15日开始VIP排号，交定金5000元， 9月底开盘抵1万元，当天排260号左右； 一期 开元华庭 因此，开封购房客户对其非常认可； 项目特点： 该项目规模大，档次高，金池明郡在原有金明公园基础上建房，拥有大面积水景，内部景观好，且位于西区绝对的黄金地段，在开封近三年内大量的推广宣传及开发商的不断兑现，现在开封的影响力非常大；目前已成为开封房地产的领头羊，开封高标准人居的榜样。 碧水蓝城 总占地348亩，一期共推出500余套房源，均为多层带电梯花园洋房，主要以120-130平方米的三房为主；目前处于前期咨询阶段，预计9月份开盘，销售价格预计在3500元/㎡左右。 项目特点： 该项目规模较大，且与开元华庭仅有一路之隔，他 们对开元华庭非常的关注，因开元华庭目前还未正式 开始销售，致使其亮相几个月以来迟迟不对外公布价 格，他们要跟随开元华庭，暂定价格要比开元华庭低 500-600元/㎡。 主要竞争项目对比分析 2A2B2D 4A1B1D 4C2D 1A4B1D 综合 D 　 D A　 B　 B　 A 本案 A