03第三章投资成本利润-工程经济学.ppt

第三章 投资、成本、收入和利润 第一节 工程项目投资及构成 第二节 工程项目运营期成本费用 第三节 营业收入和营业税金及附加 第四节 利润 第一节 工程项目投资及构成 一、投资的基本概念 投资：是指人们的一种有目的的经济行为，即以一定的经济资源投入某项计划，以获取所期望的报酬。 所投入的资源可以是资金、人力、技术或其他经济资源。 投资的构成及形成的资产 投资来源 自有资 金 投资者缴付的出资额(包括资本金和资本溢价)，是企业用于项目投资的新增资本金、资本公积金、提取的折旧费与摊销费以及未分配的税后利润等。 二、工程项目总投资 1.总投资：一个项目或方案从它的筹建到全部竣工投产的全部费用。由建设投资和流动资金两大部分组成。见图3.1。 一、设备及工器具投资 设备工器具投资由设备购置费和工器具、生产家具购置费组成。 设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具的费用。 工器具及生产家具购置费是指新建项目可扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备，仪器，工卡模具，器具，生产家具和备品备件的费用。 进口设备的购置费与交货类方式有关 国际上常见的交货类方式 装运港类进口设备的原价 二、建筑安装工程费 建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金 直接费=直接工程费+措施费 间接费=规费+企业管理费 三、工程建设其他投资 是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。 大致可以分三类：第一类为土地费用，第二类为与项目建设有关的其他费用，第三类为与未来生产经营有关的费用。 四、预备费 包括基本预备费和涨价预备费 基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出。 包括：在批准的初步设计范围内，技术设计施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用；设计变更、局部地基处理等所增加的费用；一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取措施的费用；竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用。 公式：（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用）×基本预备费费率 涨价预备费 涨价预备费是指对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起的投资增加，工程建设其他费用调整、利率、汇率调整等，需要事先预留的费用。 计算公式：PF=∑It [(1+f)t –1] PF——涨价预备费估算额 It——建设期中第t年的计划投资额（按建设期前一年价格水平估算）（静态投资包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、建设其他投资、基本预备费） n——建设期年份数 f——年平均价格预计上涨率 五、建设期贷款利息 指建设期内因使用债务资金而支付的费用 。假定各种借款均在 年中支用，即当年借款额的利息按半年计算，上年借款按全年 计息。 计算公式： 例：某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年借款300万元，第二年借款400万元，第三年300万元，每年借款平均支用，年利率为5.6%，用复利法计算建设期借款利息。 第一年：利息＝300÷2×5.6%＝8.4万元 第二年：利息＝（300＋8.4＋0.5×400）×5.6%＝28.47万元 第三年：利息＝（300＋8.4＋400＋28.47＋0.5×300）×5.6%＝49.66万元 所以建设期末累计借款利本和为8.4＋300＋400＋28.47＋300＋49.66＝1086.53万元，其中借款利息为86.53万元。 第二节 工程项目运营期成本费用 总成本：生产经营活动中，活劳动与物化劳动消耗的货币表现。 活劳动：劳动力作用于生产资料，创造出使用价值的劳动（包括脑力劳动和体力劳动）。 物化劳动：由物资形态表现的劳动。 工程经济分析中不严格区分费用与成本，均视为现金流出。 1、外购原材料成本计算 原材料成本＝年产量×单位产品原材料成本 2、外购燃料动力成本计算 外购燃料动力＝年产量×单位产品燃料和动力成本 3、工资及福利费计算 工资：一是按整个企业的职工定员数和人均年工资额计算年工资总额。 二是按不同的工资级别对职工进行划分，分别估算同一级别职工的工资，然后再加汇总。 　福利费 ：一般可以按职工工资总额的一定比例提取 4、折旧费 折旧是指在固定资产的使用过程中，随着资产损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值。企业把已发生的资本性支出转移到产品成本费用中去，然后通过产品销售，逐步回收初始的投资费用。将折旧费计入