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担保公司业务程序 1、 抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。 2、 抵押流程： （1） 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记； （2） 如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款 经办机构办理抵押贷款申请； （3） 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按 评估价值的 3‰ 收取手续费； （4） 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度最高不超过评 估价值的 70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同； （5） 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借 款人承担； （6） 抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。 确定是哪儿都能找到担保公司业务流程，原因是担保公司业务流程很容易找的，而且担保公 司业务流程现在也不是太难找。关于找具体的担保公司业务流程，我建议你到这里看看担保 公司业务流程，之所以这里的担保公司业务流程比较全，其他地方的担保公司业务流程网， 可能不如这里的担保公司业务流程全面，确定是哪儿都能找到担保公司业务流程，原因是担 保公司业务流程很容易找的，而且担保公司业务流程现在也不是太难找。关于找具体的担保 公司业务流程，我建议你到这里看看担保公司业务流程，之所以这里的担保公司业务流程比 较全，其他地方的担保公司业务流程网，可能不如这里的担保公司业务流程全面 担保公司业务流程 2011 年 07 月 08 日 14:14 来源：中国经济网综合 [推荐朋友][打印本稿][字号 大 中 小] 担保公司业务流程 1、申请:企业提出贷款担保申请 2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业 主情况，初步确定担保与否。 3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额 和期限。 4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行 签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。 5、放贷：银行在审查担保的基础山向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。 6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、 现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。 7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金 流的正常运转。 8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。 9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续 担保提供信用记录。 10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理 归档、封存、以备今后查档。 担保业务操作流程 第一章总则 第一条为保证担保业务的规范化、制度化和程序化，防范和控制担保风险，特制定本流 程。 第二条担保业务应遵守国家的法律、法规，遵循自愿、公平、诚实信用和合理分担风险的原则。 第二章担保业务程序 第三条担保业务程序如下： (1)企业申请 (2)担保受理 (3)项目初审 (4)项目评审 (5)签订合同 (6)抵押登记 (7)担保收费 (8)发放贷款 (9)保后管理 (10)代偿和追偿 (11)担保终结 担保业务程序细化列示： 企业申请 -《委托担保申报表》 -企业提供担保申请材料 担保受理 -《担保项目受理登记表》 项目初审 -确定第一调查人、第二调查人 -项目初审基本内容 -实地调查 -担保调查报告 -《担保项目处理表》 项目评审 -资信评估部 -复议项目评审 签订合同 -《同意担保通知函》 -准备空白合同文本(借款合同、担保合同、反担保合同) -审核空白合同文本(担保部、综合部、律师、总经理)，填写《合同审核表》 -正式签订合同，填写《合同登记表》 -填《担保费认缴单》 抵押登记 -准备抵(质)押登记资料，包括主合同、担保合同、反担保合同及其他资料。 -他项权力证书或抵(质)押登记表(登记机关签章) 发放贷款 -《担保贷款业务联系单》 -复印借款借据 担保收费 保后管理 -日常检查、重点检查 -《担保项目检查表》 -保后检查报告 -《担保到期通知函》 -担保项目展期(逾期)报告 -业务档案管理 代偿和追偿-代偿和追偿方案 -提起法律诉讼 担保终结 -还贷收据复印件 -注销抵(质)押登记 -退还抵押、代管原件 -《免除担保责任确认表》 担保收费 保后管理 -日常检查、重点检查 -《担保项目检查表》 -保后检查报告 -《担保到期通知函》 -担保项目展期(逾期)报告 -业务档案管理 代偿和追偿 -代偿和追偿方案 -提起法律诉讼 担保终结 -还贷收据复印件 -注销抵(质)押登记 -退还抵押、代管原件