建邺区产业发展规划(说明书).docxVIP

建邺区产业发展规划 （2005—2015） (说明书) 建邺区发展和改革局 2005 年 7 月 南京市建邺区产业发展规划 目 录 目 录 I 第一章 产业发展规划总纲 1 一、规划编制的目的 1 二、规划依据 2 三、规划期限和范围 2 1、规划期限 2 2、规划范围 2 四、规划编制的理念与指导原则 3 1、规划编制的理念 3 2、规划编制的指导原则 3 第二章 产业发展现状分析 5 一、现状与特点 5 1、产业结构逐步优化 5 2、支柱产业以传统产业为主 6 3、产业组织“小、散” 6 4、产业空间北商南工，布局分散 7 二、产业发展的有利条件 8 1、沿江大开发与河西新城建设为产业发展提供有利的外部环境 8 2、高标准的规划和建设为产业发展提供了基石 9 3、区划调整和拆迁大大拓展了产业发展空间 10 4、空间区位优势逐渐彰显 10 5、生态和旅游资源丰富 11 6、经济总量较高，工业经济基础较为雄厚 11 第三章 产业发展思路和目标 13 一、其他城市新区产业发展经验的借鉴 13 1、城市新区要有自己明确的产业定位 13 2、积极培育产业集群，推进产业升级 14 — I — 南京市建邺区产业发展规划 3、投融资政策，促进城市基础设施建设 15 4、通过政府引导、市场推动、企业操作的方式，建设好产业载体 15 5、建立高校、科研院所与生产企业的联合开发与转换机制，推动创新经济 发展 16 二、建邺产业发展战略目标制定的依据 16 1、遵循产业演变规律 16 2、适应现代化新区的城市功能定位 18 3、主动寻求在南京产业发展中的正确定位 19 4、与其他区协调与竞争发展，追赶和比拼南京第一方阵区 19 三、产业发展思路 20 四、产业发展目标 21 1、产业发展总体目标 21 2、建设时序目标 21 第四章 产业发展方向选择 23 一、产业择定 23 1、主导产业的择定 23 2、支柱产业的择定 25 3、先导产业的择定 26 二、产业发展的战略路径 27 1、构筑合理的产业链，形成新的产业集聚空间 27 2、走新型工业化道路，以信息化带动工业化 28 3、加快培育大型化和集群化的企业组织 28 4、采用差别竞争，形成专门化行业和产品 29 三、产业发展要点 29 1、积极扶持先导产业 29 2、大力培育和扶持发展主导产业 32 3、改造和提升传统支柱产业 35 第五章 产业发展空间布局规划 38 一、产业空间布局的依据 38 1、集聚—当前产业发展的主流 38 2、功能分区—城市经济发展的必然结果 38 3、CBD—特大城市国际化的必然选择 39 4、高技术区—高新技术产业布局的主要载体 39 — II — 南京市建邺区产业发展规划 5、休闲旅游业—地方特色鲜明的第三产业 40 二、建邺新区产业资源空间分布特点与评价 40 1、北部整合区 40 2、中部集中开发区 41 3、南部土地储备区 42 4、江心洲生态旅游观光区 43 5、潜洲湿地保护区 43 三、产业发展空间布局 44 1、一核—以 CBD 中央公园为中心的商务休闲核心区 44 2、三轴—体育文化轴线、商务轴线、商业轴线 45 3、二带—沿河高新技术产业带、沿江旅游休闲产业带 48 4、三中心—南湖商业文化中心、江东门商业文化中心、河西南部商业文化 中心 50 四、重点空间布局规划 51 1、新城科技园 51 2、河西 CBD 52 3、南湖地区商业文化中心 56 4、江东地区商业中心 57 五、产业空间布局的建设时序 58 1、近期以易为主，重点开发外围 58 2、远期提高档次，打造突出核心 59 第六章 近期产业发展重点 61 一、加快沿河高新技术产业带建设 61 二、重点打造现代商贸服务业 62 三、积极发展传统商贸餐饮业 64 四、推动旅游业发展 65 五、引导房地产业发展 67 六、搞活体育文化业 67 第七章 规划实施对策建议 68 一、加强组织领导、强调监督宣传 68 二、实施政策保障、发挥财政导向 68 三、依靠制度创新、坚持效益优先 69 四、设立行业门槛、制定发展准则 69 — III — 南京市建邺区产业发展规划 五、鼓励规模经营、优化配套政策 70 六、加强载体建设、完善招商体系 71 七、加强产业集聚、促进功能分区 72 — IV — 南京市建邺区产业发展规划 第一章 产业发展规划总纲 建邺区是南京六城区之一，位于主城西南部，东起外秦淮河及南河，西达江心洲以西的长江中心线，南至秦淮新河，北到汉中门大街及其西延，辖区面积 82 平方公里，其中土地面积 63 平方公里，人口 29 万。辖南湖、滨湖、兴隆、南苑、沙洲、双闸、江心洲七个街道、41 个社区居委会、20 个行政村。 一、规划编制目的 南京作为长江流域的四大中心城市之一，是一个