宝岛眼镜的分店选址.doc

宝岛眼镜的分店选址 宝岛眼镜公司的由来和发展： 宝岛眼镜是陈国富夫妇在1956年2000元台币在一间15平米大的店里，逐渐发展成台湾钟表业的龙头。而1979年，宝岛光学股份有限公司的开创者王家兄弟（哥哥王先生为首任 董事长; 王国胜为现任 总裁），则在台湾省经营五家眼镜店。王家兄弟和陈国富夫妇因为创业理念相同，双方决定共同经营宝岛眼镜公司，自1981年1月6日起，正式开创眼镜专业连锁经营集团，进入新的里程碑！ 宝岛眼镜经营团队，历经30年的不断自我努力，如今已是亚洲最大的华人眼镜连锁集团，但有志者从不自满，要追求成功卓越，就要立下更远大的雄心壮志，宝岛眼镜放眼未来，迈向国际舞台，接受超越自我的挑战，期望十年内，能够成为全球眼镜业的前五大龙头之一。 预选地址： 1、福州仓山万达广场 1.1仓山万达广场的简介： 福州 仓山万达广场位于 仓山区浦上大道以北， 金榕南路以西，金洲路以东，项目占地约189亩，总投资额近60亿元，总建筑面积约65万平方米，是一个集甲级 5A写字楼、大型高档购物中心、娱乐中心、商务酒店、SOHO办公、时尚 步行街、酒店式公寓七大顶级业态为一体的超大型 城市综合体。它将全方位满足群众衣、食、住、行等各方面的生活需求，在为人们提供“一站式”的消费便利的同时，也大大提升了仓山区的商务地位。仓山万达广场不仅会填补仓山区大型城市综合体的空白，而且将带动城市商业的升级，提升整个城市形象。在开业后，福州仓山万达广场[1]将为地方财政创造持续稳定的税收收入，新增大量就业岗位，完善城市配套，成为 福州市又一个新的商业、办公及娱乐中心。 1.2仓山万达广场聚客能力： “城市综合体” 作为万达独创的商业模式，在快速的发展和成功的运营中显示出强大的优势和主导市场竞争力。 “城市综合体”是由多种商业业态通过建筑流线合理有机组织形成的大型综合性建筑群体。它包含精品百货、大型超市、数码体验、商业步行街、餐饮、影院、KTV、电玩城等丰富业态和品类，各种功能相互补充，相互借用，形成有机的联合，能满足不同年龄段、不同性别、不同时间的客户需求。仓山万达广场，将再次环境舒适和购物的便捷，改变仓山人民的购物和消费习，将弥补商业业态的单一和不足，真正为消费者打造出一站式生活体验中心。 福州仓山万达广场开业以来，吸引了众多市民前往消费、参观。开业第8日，万达方面首次对外透露，福州仓山万达广场开业当天人流量突破35万人次，实现销售额1654万元。业内人士称，浦上商圈呼之欲出，福州商圈格局裂变在即 1.3福州仓山万达广场 商圈示意图： 1.4顾客吸引力： 仓山万达广场开业当天场面火暴，营业时间定在2日上午10时，但当日上午9时许，广场内外就已人潮涌动，不少门店前更是排着几百人的长队。 记者从昨日举行的万达广场福建区域招商大会暨品牌签约仪式上获悉，仓山万达广场开业当天人流量突破35万人次，实现销售额1654万元，创下了福州商圈新纪录。 1.5附近店铺状况： 满记甜品(仓山万达店) 口味：2.7 服务：2.2 环境：2.3 人均消费： 33 元 地址： 仓山区浦上大道276号仓山万达广场3楼63~65铺 标签：甜点饮品 鑫客家(仓山万达店) 口味：5 服务：5 环境：5 人均消费： 58 元 地址： 仓山区浦上大道276号仓山万达广场3楼22铺 标签：其它中餐 万千百货(浦上大道万达店 商品种类：- 服务：5环境 6- 地址： 仓山区浦上大道276号万达广场(近乐购) 人均消费： 52 元 1.6公交交通体系 目前在仓山共有3个公交总站，距离仓山万达都在2公里以上。但有9条线路可以前往：513、125、321、99、89、315、82、117 另外还有三部特约定时班车： 1、华润橡树湾特约定时班车 2、顺华乌龙江大区、三盛托斯卡纳特约定时班车 3、融侨旗山特约定时班车 据悉，途经仓山万达的公交车大部分在晚上9点半收车，（不便之处）而仓山万达营业时间比较晚，没有驾车前往的市民不方便出来。 据运管部门工作人员介绍，届时如果人流量巨大（存在不确定因素），运管部门将协调出租车前往该处候客。 1.7停车场： 2400多个停车位（显著优势） 仓山万达广场拥有2400多个停车位，是目前福州首屈一指的最大停车场。停车场每个车位上方都有提示灯亮着，绿色的表示空停车位，一但车位有人使用，提示灯便会变红色。开车进来，只要远远一看，哪边绿灯就可以直接开过去了，省事省时多了。 1.8竞争的对手： 1.主要对手：明视眼镜城第八分店 分店 大明眼镜超市第168分店 分店 2.对手：益民眼镜(旗舰店) 明月眼镜 分店 松光眼镜 榕光眼镜 励民眼镜商店 （不知名的对手通过