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监理规划及细则 编制： 审核： 批准： 目 录 一、 工程概况 二、 监理的指导思想 三、 监理目标、范围和内容 四、 监理组织机构设置 五、 监理工作依据 六、 施工阶段主要的监理措施 七、 工程保修期监理措施 八、 项目监理工作程序 九、 项目监理工作制度 十、 技术难点的处理与质量通病防治 2 一、工程概况 1、本工程为石河子喀什市教育局幼儿园（ A、 B 段）工程，建设地点石河子 喀什市 2、A 段：建筑面积 4066.51 ㎡，B 段：建筑面积 2900.68 ㎡，建总面积为： 3、 抗震设防烈度为： 7 度。 4、建筑高度： 11.12m。 5、建筑使用年限： 50 年，建筑耐火等级： 6、结构类型：框架砖混结构。 建设单位：石河子喀什市教育局 勘察单位：设计单位：石河子喀什市设计院 施工单位：建工集团有限公司 监理单位： 本工程计划 年 月 日开工， 年 月 日竣工 工程质量要求：符合国家验评标准。 施工安全要求：符合国家安全标准。 二、监理的指导思想 1、实行总监理工程师负责制，通过项目目标规划和目标的动态控制，程 序化地开展项目监理工作。 2、以工程建设项目目标（质量目标、工期目标和投资目标）管理为（施 工合同管理、信息管理） ，规范工程项目参建各方履行合同，力求实现项目目 标。 三、监理目标、范围和内容 (一)、监理工作目标 1、质量控制目标：合格。 3 2、工期控制目标：以业主与承包商签定的合同工期进行控制。 3、造价控制目标：以业主与承包商签定的合同价进行控制。 (二)、监理工作范围及内容 依照业主提供的建筑方案和业主的具体要求，按照国家有关建筑法规和技 术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对项目施工质量、、进度、投资、安全 方面进行全过程监理及土建（含桩基、地下室）、安装、装饰等施工及保修阶段 的“三控”、“三管”及“组织协调”。 四、监理组织机构设置 根据该工程特征， 从专业配套到监理人员年龄结构、职称结构、知识结构以 及实践经验等方面综合考虑，组成项目监理部， 并根据项目的进展情况， 将进行 合理的补充和调整。 （一）、监理机构组织形式 （二）、监理人员配备计划 注： 表示常驻现场， 表示非常驻现场。 4 监理机构的人员配备计划项目 序 姓名 监理岗位 职称 专业 持证情况 号 1 2 3 4 5 （三）、监理岗位责职 1、总监理工程师职责： 1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8）审查和处理工程变更； 9）主持或参与工程质量事故的调查； 10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 5 11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料， 审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查， 参与工程项目的竣工验收； 13）主持整理工程项目的监理资料。 2、总监理工程师代表职责： 1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。 3、专业监理工程师职责： 1）负责编制本专业的监理实施细则； 2）负责本专业监理工作的具体实施； 3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其 质量情况， 根据实际情况认为有必要时对进场材料、 设备、构配件进行平 6 行检验，合格时予以签认； （ 10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 4、监理员职责： 1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 2）检查承包单位投人工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； 3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 4）按设计图及有关标准， 对承包单位的工