机械立体停车场_亟待开采的金矿.pdfVIP

静态交通 静态交通 JIAOTONG YU YUNSHU 随着中国城市居民的购车欲望不 有20％左右。 快收回投资，萧条的房地产市场转化 断提升，城市停车位不足的矛盾日渐 城市停车位紧张使得停车收费水 成了火爆的停车市场。 加剧。不过专家认为，停车难现象同样 平不断上涨。据调查，在北京、上海、 国内许多专家早在20世纪90年代 蕴藏着巨大商机，一种富有活力的停 广州、深圳等大城市的商业中心区，目 中后期就认为：从总体上看，城市停车 车设施——机械式停车场将成为我国 前停车收费为每小时3-5元，一些繁华 难问题的出现，主要表现在停车需求 停车场建设的重要发展方向。 路段更是高达每小时10元。城市住宅 与停车空间不足的矛盾。尤其是在大 城市车辆高速发展刺激停车经济 中型城市，城市空地和巷道越来越少， 小区一个车位通常月收费100元-300 由于绝大部分的轿车集中在大中 元不等。在上海、南京等地，新建住宅 而城区的高级宾馆、饭店、医院、车站、 城市，城市轿车数量的大幅增加必然 小区车位的售价在10万元左右，上海 高档住宅区及其车辆密集区，要有效 引起对停车位需求的增加。据权威部 黄金地段徐汇区新建住宅停车位更是 地缓解城镇车辆的快速增长与停车缺 机械立体停车场 □ 刘向阳 子 荫 亟待开采的金矿 亟待开采的金矿 门测算，在今后五年内我国城市至少 开出了30万元的高价。据了解，在一 口的矛盾，只有大力发展立体停车设 要有约250万个停车位(仅指停放轿 些发达国家和地区，停车业已发展成 备，才能尽快地改善城市停车环境。由 车)，才能满足需求。2010年我国轿车 为年产值数十亿美元的大产业。在香 于兴建停车场的经济收益十分可观， 保有量将达到2000万辆。停车位需求 港，一个停车位的售价比一辆高级轿 国内不少精明的房地产商已开始将原 : 按11.2(100％的基本停车位和20％ 车还要贵，如汇景花园的一个停车位 来准备开发商品房与写字楼的土地转 的公共停车位)计算，总需增加停车位 售价高达60万港币。香港最大的停车 向兴建停车场。国家一级注册建筑师 480万个，平均每年需求96万个。停 场公司，仅停车收费一项，年营业额就 童林旭教授说，如果按现在轿车进入 车难已成为制约北京、上海、广州等大 达8亿港币。美国的停车产业每年大约 家庭的发展速度测算，到2010年，我 城市汽车消费的一个瓶颈。数据显示， 收益260亿美元，提供约100万个就业 国将需新增数百万个停车位。 目前我国城市机动车辆的保有量与停 机会。泰国1998年房地产萧条时，投 机械式立体停车场发展空间大 : 车位之比约为51，停车位的满足率只 资者把过剩的公寓改建成停车楼，很 据统计，截至2002年末，全国有4.6 2244 2004.2 静态交通 静态交通 JIAOTONG YU YUNSHU 万个机械立体停车位，北京市拥有2.24 机械式立体停车设备具备以下几 实，仍需政府的政策启动。一是解决资 万个机械立体车位、上海市拥有0.91万 个优点： 金困难问题。《广州市停车场管理办 个机械立体车位排在前两位，而广东只 一是机械式立体停车设备占地面 法》明确鼓励单位和个人在