建设工程计价基础与定额原理第5章 工程计价方法.pptxVIP

;5.1概述 5.2工程定额计价 5.3工程量清单计价 5.4工程量清单计价与定额计价的关系; 所谓工程计价，是指在工程建设的各个阶段，按照一定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行估计、预测或确定的行为。;二、工程计价的基本原理;建设项目;（二）、基本原理公式 工程计价的基本原理用公式形式表达如下： 分部分项工程费= ∑ 【基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价（人、材、机）】;工程计量工作包括项目划分和工程量计算。 （1）项目划分：单位工??基本构造单元的确定，按工程定额或按工程量清单计量规范进行划分。 （2）工程量计算：就是按照工程项目的划分和工程量计算规则，就施工图设计文件和施工组织设计对分项工程实物量进行计算。;工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。 （1）工程单价是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需要的基本费用。工程单价包括工料单价和综合单价。（非全费用单价和全费用单价） 工料单价也称为直接费单价，包括人工、材料、机械台班费用，是各种人工消耗量、各种材料消耗量、各类机械台班消耗量与其相应单价的乘积。 工料单价= ∑ （人材机消耗量×人材机单价） 综合单价包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润和风险因素。综合单价根据国家、地区、行业定额或企业定额消耗量和相应生产要素的市场价格来确定。 ;（2）工程总价 工程总价是指经过规定的程序或办法