《欧圣魔镜酒吧》可行性分析报告.doc

《欧圣魔镜酒吧》可行性分析报告 山东鲁信远至旅游有限公司 商业部 于魁 2009年3月8日 目录 第一部分　项目概况 11/a.1、项目名称 1.2、项目建设单位 1.3、项目位置 1.4、项目周边目前现状 1.5、项目的主要特点 第二部分可行性分析 2.1、市场分析预测及酒吧调研报告分析 2.2、项目规划方案 2.3、项目工程进度 2.4、投资估算 第三部分项目优劣分析 3.1、项目优势分析 3.2、项目劣势分析 3.3、项目机会分析 第四部分风险评价及综合评价 第一部分 宏观情况分析 上世纪末——本世纪初，在国内经济发达等地，一些白领人士渐渐地不再喜欢到那些过于喧闹的迪吧，而在过于清静的传统酒吧又不能大胆发泄工作中的压抑。精明的经营者开始改变了经营模式，于是，介于迪吧与传统酒吧的慢摇吧便应运而生，并迅速风靡全国，成了目前最时尚的娱乐方式之一 慢摇吧的概念 “慢摇吧”是一种全新理念的酒吧，它有效的将潮流音乐与酒吧文化融为一体。 慢摇吧的特点 它不同于安静的音乐吧，因为它有鲜明的特点；它也不是热烈的DISCO广场，因为它的节奏相对缓和；它更不是演绎吧，因为它有暧昧的情调和CLUB式的交流方式。 慢摇吧的三大要素 格调装饰与暧昧环境 品牌酒水与开放吧女 适度放纵与时尚音乐 慢摇吧的现状 目前慢摇吧可大致分为三大类： 第一种为典型慢摇吧，音乐与整个酒吧融为一体，客人可以在座位附近跳舞；第二种是设置小舞台（池）并带有表演、领舞类。客人可以边喝酒边欣赏，也可以随时参与各种活动；第三种为座位区与舞区相互独立的互动模式，属静中有动，动中可静。客人可随时跳舞，也可静静地在一旁喝酒聊天。 慢摇吧音乐风格 慢摇的音乐风格是多样化、风格化的，随意性比较强，在曲调空隙间留给他人有想像的空间，注重现场气氛的释放。以HIP-HOP、HOUSE、Ramp;B为主，其间也有串烧DISCO出现。慢摇吧的灵魂是现场DJ，最吸引人的音乐是属欲擒故纵风格音乐，完全由DJ制造气氛。（这种气氛的大意是：用音乐把人推向高潮，又一下子拉你进低谷，然后又推着你继续走。） 慢摇吧内常见的三种音乐风格 HIP-HOP（嘻哈）：BPM约在90-125拍，音乐很简单，但节奏感非常强，Hip-Hop从听觉上和说唱乐差不多，只是里面的“零碎”更多一些，比如混音的技巧，节拍的变化等。歌词没有太多的限制。很多的东西都可以用它表现。和摇滚有些相似的地方，大多写生活里得东西，如批判、宣泄、醒世等等。Hip-Hop曲给人带来的是一种心理上的开怀与共鸣。 HOUSE：BPM在130～150左右，4/4拍House跟hip-hop是完全不同的音乐种类。House属于electronica类（即电子类），house的音乐风格非常多，有的house音乐中融入了很明显的jazz和funk的元素。house的旋律不如古典音乐优美，节奏不如hip-hopramp;b强劲，而且一般比较单调。house给人带来的享受最大的还是在于它带给你的那种感觉——有点微微的迷幻，而又有着轻盈的动感，听了之后心情就特别愉悦，放松。 Ramp;B（蓝调音乐）：始于本世纪初美国的蓝部，是现今流行乐和摇滚乐的基础。Ramp;B很着重自我情感的宣泄和原创性或即兴性。这种音乐有一种很明显的特式，便是使用类似中国民俗唱山歌的“一呼一应”的形式进行，像刚开始给人一种紧张、哭诉，无助的感觉，然后接着便像是在安慰、舒解你的痛苦。在听蓝调音乐的时候，你会发觉它们好象都依着一个相同的曲式来进行。其中原因是因为蓝调音乐会常用到一种标准曲式，名为12BarBlues。 慢摇吧为什么会流行？ 音乐前卫及反叛，风格迎合当地音乐文化及现代人生存心理 时尚、刺激、有情调、氛围好；消费门槛适合当地休闲娱乐消费群体。 慢摇吧视听（灯光音响）风格 灯光效果以LED，光纤等为背景基础光，电脑灯、换色灯、及部份电脑效果灯为主光，色彩鲜而不耀，华丽而不夸张，配合慢摇音乐风格节奏同步设定。 慢摇吧的声音重现要求高，而且有独特的风格，以满足消费群体的听觉特性。高中低频段层次清晰分明，扩声均匀，中高不刺，温暖柔和。低频富有弹性和丰满度，沉且力度适中。 慢摇吧吸引现代人最终分析： 一、视听效果与音乐风格 二、品牌酒水与热情吧女 三、暧昧环境与适度放纵 1.2青岛酒吧概况 关于酒吧，有各种各样的说法，但不管怎么说，它已是都市夜生活的不可分割的一部分。某种程度上说，酒吧的繁荣程度，代表着一个城市的经济和文化的热度。那么爱尝新的青岛人为什么不肯像上海人、北京人那样，习以为常地走进酒吧？又是什么阻挡了人们前往酒吧的脚步？青岛的酒吧业如何能够实现繁荣和辉煌？ “如果我不在家，就在酒吧；如果我不在酒吧，就在去酒吧的路上……，这是一家酒吧的广告语”。然而，与北京、上海等城市的酒