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绿地集团技术图册 建筑/2009—004 绿地集团别墅类产品 立面标准参照图册 （试行稿） 2009 年 2 月发布 2009 年 2 月试行 绿地集团房地产技术管理产品研发部 前 言 1·背景说明：  园、南京汤山公馆、二部南郊别墅 7 期和枫丹公馆、哈尔滨 近年，随着关于开发独栋别墅的禁令颁布，“低层超高密 岛屿墅等项目，也加入了集团外的一些优秀项目。图册按建筑 度”的类别墅产品逐渐成为了高端住宅市场的主角，其户型配 风格将立面分为五大类：地中海式、英式、美式、现代中式、 置的舒适性、资源的独享性，建筑立面良好的亲和性和接受度 ARTDECO。 等特点，使其成为住宅郊区化的一种代表形态。为适应、领先 五种风格中，现代中式风格和 ARTDECO 风格全部为集 市场发展，满足集团产品设计与创新需要，技发部加大了别墅 团内的产品，在地中海式，英式和美式三种风格中，既有集团 类产品的基础研究，建立立面图库及加强了研发创新的工作力 的产品也有外部的项目。选用外部优秀产品的主要目的是：1， 度。目前别墅类产品标准图册建立的工作重点是联排立面库， 方便找出集团产品设计和实际效果与外部优秀项目的差异性； 通过收集大量立面资料，经过分析与筛选、分类与评价，最后 2，为项目设计开拓思路，提供借鉴，同时为产品的优化改良 整理成立面图册。 提供方向。 2·编制目的： 我们编制的目标是通过标准库的建立形成模板与标准， 根据项目立面设计情况直接加以应用和复制，进而形成标准化 的产品。最终目的是保证选定风格立面的基本效果和品质，树 立产品品牌形象，提高开发效率、控制建造成本，为绿地集团 优秀产品的快速建造提供动力。 在每种风格的提炼中，尽量做到少而精。主要从风格简 述，材料描述及六种主观评价来分析该风格特点；每种风格挑 选出有代表性的一层平面，立面渲染图，效果图、实景照片、 部品材料效果和重要节点构造示意等，多角度全方位的展示该 风格的典型特征；同时图册也列出了产品的建筑高度、面宽、 进深和面积，单体的单元构成等信息，尽可能最大量的提供该 风格产品的信息。 3·基本内容： 该立面图册基础资料主要来源于集团联排项目，其中包 括天津蓟县盘龙谷 2 期、一部昆山 21 城 D、太原半山国际花  4·适用范围： 本参照图册适用于绿地集团开发的所有地区的别墅类项目。 5·使用原则： 本图册立面风格种类丰富，提供了较完善的立面库，方 便集团各事业部根据项目情况查阅参照，可为事业部在产品立 面风格的定位上提供参照和拓宽思路，节省项目开发前期资料 收集工作；有助于技术管理者了解各种立面风格的设计规律和 方法，更好地指导设计单位参照设计；也为后期施工从选材到 最终效果的把控提供了良好的参照模板，做到既好又快的推进 使项目开发。 6·其它说明： 市场在不断竞争中发展和成熟，标准库及产品创新工作也会 随之动态跟进。该别墅产品立面参照图册目前为试行期，试行期 间会根据各地事业部的使用情况和反馈意见做以调整，同时会借 助集团实际项目优秀产品的建成不断加以补充和完善，最终建立 起各种立面风格的标准化模板正式颁布执行。 在此，非常感谢各事业部技术条线在立面资料收集中的大力 支持，希望我们的工作能给各事业部的工作带来帮助，同时也希 望大家能在使用过程中多提宝贵意见，我们将会在后续工作中不 断改进、修正和完善。谢谢！ 绿地集团房地产技术管理产品研发部 2009 年 02 月 目录 A 地中海式 A-01 地中海式 1（双拼+叠拼） Page 01 A-02 地中海式 2（独栋） Page 11 A-03 地中海式 3（联排） Page 18 B 英式 B-01 英式 1（联排） Page 25 B-02 英式 2（联排） Page 32 B-03 英式 3（联排） Page 39 C 美式 C-01 美式 1（双拼） Page 44 C-02 美式 2（独栋） Page 51 D 现代中式 D-01 现代中式 1（联排） Page 57 D-02 现代中式 2（联排） Page 64 E ARTDECO E-01 ARTDECO 1（联排） Page 71 E-02 ARTDECO 2（联排） Page 79 注释： ①主观评估：由项目实际操作人员对立面进行的分项主观评价，依对己利弊顺序依次分为 A、B、C 三档。外公司项目由集团技发部评估组评定。 图示中底层的深色六边形为满分，顶层的浅色六边形为对应立面评估分，各方向角点距离中心点越远表示分值越高。 ②材料及施工成本：材料指包括外墙、窗、阳台等立面可见材料。 ③非普及材料：业内使用较少或近三年出现的建筑材料。 观评外墙②品还原度较高 观 评 外 墙 ② 品还原度较高 绿地