地下室防渗漏技术交底.ppt

融创中国控股有限公司 融创中国控股有限公司 地下室防渗漏技术交底 2017年12月12日 目 录 1、止水螺杆 2、穿墙套管 3、止水钢板 4、防水基层处理 5、防水保护 6、出顶板结构构件 7、卷材防水 正负零以下迎水面外墙必须采用止水螺杆，止水螺杆的止水片不小于40*40mm，采用双面焊接。止水螺杆必须送样经甲方、监理单位验收后方可使用。 1、止水螺杆 检查重点： 防水施工前止水螺杆未在剔凿凹槽后根部切除； 未用砂浆封堵密实； 正负零以下迎水面外墙严禁使用套管。 止水螺杆环宽偏小，不符合要求 外墙未使用止水螺杆 常见问题 1、止水螺杆 外露部分螺杆及钢筋必须去除，去除深度≥15mm，形成喇叭口状，使用防水砂浆进行封堵，并在封堵位置涂刷3遍聚氨酯防水涂料。 1、止水螺杆 止水螺杆直接从砼接触面割除 止水螺杆剔凿封堵不到位 常见问题分析 1、止水螺杆 2、穿墙套管 检查重点： 未按规范设刚性防水套管； 预埋质量差（如周边孔洞、蜂窝、露筋等）； 2、穿墙套管 套管厚度及翼环做法需严格安装规范图集 1、套管安装完成后，管道施工前要对套管进行封堵； 2、翼环双面满焊，套管内外刷防锈漆，埋设时1%坡度坡向迎水面； 3、套管与混凝土转角处防水需要做附加层。 图示做法为成品盲板加卡箍的形式 2、穿墙套管临时封堵 检查重点： 凿毛、清理不干净，止水带固定不牢固、破损，防水层破坏； 止水钢板不连续交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求，止水钢板固定牢固未满焊、焊渣未清理、分置不均匀。 3、止水钢板 止水钢板施工的注意原则： 安装方向问题，无论是水平钢板止水带还是竖向钢板止水带，一定要使两翘曲面安装方向朝迎水面； 两块钢板之间的焊接要饱满确保不渗水，采用双面焊。止水钢板应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度不少于100mm； 墙体转角处的处理：（1）整块钢板弯折；（2）丁字型焊接； 应保证止水钢板在墙体中线上，施工缝位于止水钢板中线上； 止水钢板的支撑焊接，可以用小钢筋电焊在主筋上； 止水钢板穿过柱箍筋时，可以将所穿过的箍筋断开，制作成开口箍，电焊在钢板上。 3、止水钢板 止水钢板在转角位置做法 3、止水钢板 止水钢板在转角位置做法 3、止水钢板 止水钢板在转角位置做法 3、止水钢板 止水钢板在墙体中线上，施工缝位于止水钢板中线上 3、止水钢板 止水钢板穿越墙柱箍筋位置采用开口箍箍筋焊接与钢板上，单面焊搭接长度不小于箍筋直径的10D 3、止水钢板 后浇带位置止水钢板采用梯子筋固定 3、止水钢板 止水钢板必须拉线固定于墙体中部，同时钢板的下中上采用焊接固定于墙柱钢筋上，防止在砼浇筑过程中偏位变形。 3、止水钢板 常见问题分析 止水钢板未双面满焊 止水钢板转角部位不交圈 3、止水钢板 常见问题分析 后浇带内快易收口网成团，导致后浇带浇筑不密实 止水钢板固定不牢靠，浇筑过程中掉角 3、止水钢板 常见问题分析 后浇带留设未设置收口网，将松散混凝土剔除后整块钢板外露 止水钢板搭接长度不足10cm 3、止水钢板 检查重点： 防水基层起砂、开裂、基层不干燥，基层清理不干净、基层不平整，防水层空鼓、露筋、错台、蜂窝、孔洞、裂缝等基层质量缺陷未处理或处理不合格防水层已开展施工。 4、防水基层处理 注意事项： 底板垫层及顶板结构在浇筑过程中必须控制好塌落度，严禁加水； 面层使用磨光机收面； 冬季施工阶段，砼增加防冻剂、早强剂，并在浇筑完成后增加毛毡覆盖养护。 4、防水基层处理 4、防水基层处理 涂刷冷底子油前基层未进行处理，基层起砂 防水施工前基层不平整 常见问题分析 防水涂刷质量差，结构缺陷未处理到位，存在鼓泡。防水施工前将结构变形、错台位置打磨顺平，方可进行防水施工。 常见问题分析 4、防水基层处理 检查重点： 地下外墙防水保护层铺贴未严密稳固、脱落； 防水施工后防水层遭到破坏； 材料堆放于或钢管立于无保护层的防水层上； 地下室外墙防水层回填土施工时无保护层，建筑垃圾与防水层接触。 5、防水保护 常见问题分析 材料堆放于或钢管立于无保护层的防水层上 5、防水保护 融创中国控股有限公司 融创中国控股有限公司