项目策划说明.doc

“永丰新技术成果转移科技研发中心工程” 项目策划编制说明 永丰新技术成果转移科技研发中心工程位于北京市海淀区永丰产业基地。工程北侧为丰慧东路，东侧为永旭北路，南侧为丰秀东路，西侧为永丰路。 工程建筑面积为44817m2，主要为配套设备用房、备用通信机房、研发中心机房及UPS室。地下三层，地上四层。基础为天然地基，平板式的筏板整体基础，主体结构形式为框架－剪力墙结构。场区成长方形布置，南北方向长约167米，东西方向长约91米，用地面积17463.7m2。拟建工程位于场区北侧，基础部分南北长86m、东西长92.55 到目前为止，与业主的合同没有最后签定而且业主也没有提供施工图纸（施工图纸在审核阶段），因此“项目策划”中的第1项“管理目标“中的部分内容，第6项“项目成本资金预算”及第10项，“周转物资调配方案”暂时不能上报。 本工程总工期为518天，由于前期土方施工单位拖延，还有1.8万方土需延至奥运会后才能继续施工、外运，我项目计划开工日期限需延至10月中下旬，根据目前情况，暂定我项目开工日期为2008年10月30日，“项目策划”中的第2项“工期计划”暂按此开工日期列出各阶段的控制计划。 永丰新技术成果转移科技研发中心工程项目经理部 2008年7月16日