某工程项目策划方案.ppt

工程项目策划 Construction Project Planning 张立军 同济大学工程管理研究所 主要内容 项目策划的引入 项目策划的引入 旨在为项目建设的决策和实施增值 建设项目的决策 建设项目的实施 主要内容 土地开发规划的策划 建设项目决策的策划 建设项目实施的策划 主要内容 项目策划的任务 项目策划的任务 项目策划的任务 主要内容 项目策划的组织 自行策划存在的问题 从事策划的专业咨询单位 从事策划的专业咨询单位 从事策划的专业咨询单位 主要内容 项目策划的方法 主要内容 项目策划与城市规划和建筑设计 项目策划与城市规划和建筑设计 主要内容 1. 策划内容 总体规划对泮河的功能定义 2 项目实施方案策划 2 项目实施方案策划 2 项目实施方案策划 2 项目实施方案策划 2 项目实施方案策划 具体项目融资模式 能 经营性 泰逸水上乐园 BOT模式 能 经营性 河岸建筑 否 准经营性 河岸景观桥梁、 步道 1.景观小品建设与土地出让相捆绑 2.桥梁建设:特许经营权 否 非经营性 河岸小品 河岸景观及建筑小品 能 准经营性 果林观光区 企业经营，政府补贴 BT模式 能 准经营性 四大特色群落 沿线绿化 两岸绿化及景观营造工程子系统 否 非经营性 中水回用工程 否 非经营性 河道清淤、拓宽 完全政府投资 河道治理与土地出让相捆绑 BT