某公司建造合同准则管理培训教材.ppt

合同收入内容、确认和计量 合同变更属于正常的工程价款结算，大致分为： 工作范围变更、施工条件变更、设计变更、施工变更、技术标准变更等等，例如： 取消合同中任何一项工作； 改变合同中任何一项工作的质量或其他特性； 改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸； 改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序； 为完成工程需要额外追加的工作内容； 合同收入内容、确认和计量 具体情况可分为： 工期延误索赔； 工程变更索赔：由于工程变更造成已完工的部分重新施工，从而引起的工期延长及费用增加； 工程加速索赔； 意外风险和不可预见因素索赔：在施工实施过程中，因人力不可抗拒的自然灾害和特殊风险以及一个有经验的承包商通常不能预见的的不理施工条件和外界障碍，如地下水、地质断层、溶洞、地下障碍物等引起的索赔； 其他索赔：如货币贬值、汇率变化、物价上涨、政策变化所引起的索赔。 合同收入的确认 注意事项： 一、预计毛利率的来源为预算部门提供的，经过集团合同预算部审核的建造合同成本系列表的附表一； 二、合同税费的税基为自行完成部分收入； 三、分包成本必须为含税成本； 财务与预算在口径上必须保持一致 会计科目设置 科目间关系： “工程施工”科目余额与项目累计确认“主营业务收入”金额相等。 “工程施工—合同成本”科目余额与项目累计确认“主营业务成本”金额相等