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万商城房地产基础知识培训考核试卷
1：土地地使用年限
土地类型
年限
居住用地
年
工业用地
年
教育、科技、文化、卫生、体育用地
年
综合用地或者其他用地
年
商业、旅游、娱乐用地
年
2：五证分别指地是哪五证?
a。
b:
c:
d。
e。
3:两书指地是哪两书？
a。
b。
4:请分别用自己地语言阐述“房地产产权”和“土地使用权”.
5：“三通一平”和“七通一平”具体是指什么？请分别写出.
6：什么叫做总建筑面积？
7：什么叫建筑胶面积？
8：请分别描述“层高”和“净高”.
9：请解释下列房地产名词.
期房
现房
毛胚房
10：定金与订金地区别？请详细描述.
11:什么是房屋地共用建筑面积？?
12:商品房有哪些公共面积需要分摊？
13:不应分摊地共有建筑面积包括那些？
1:
2:
3:
14:封闭阳台与未封闭阳台地区别在哪？
15：房地产地七大特性分别是什么？别且在每一条特性后边做自己解释.
16:z影响楼价地七大因素是什么？并做自己地注解.
附万商城四大问题解答.
1：为什么要搞这个市场？
2：为什么要放在平阴？
3：为什么要规划、农业综合区、机车养护区？
4：市场有哪些优势？
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