企业价值评估收益法评估技术说明.docVIP

企业价值评估收益法评估技术说明 [2009.1.1]  中天衡平评字[2010]第 049 号 企 业 价 值 评 估 收 益 法 评 估 技 术 说 明 一、 评估对象..............................................................................................................2 二、 收益法应用前提及选择理由和依据 ...............................................................3 三、 主要评估假设与评估依据 ................................................................................5 四、 企业经营分析 .....................................................................................................7 五、 企业财务分析 ...................................................................................................14 六、 企业资产负债分析与收益预测对应资产负债范围的确定 .......................16 七、 收益法评估模型与收益年限、收益口径的确定 ........................................17 八、 预期收益的预测 ...............................................................................................19 九、 折现率的选取 ...................................................................................................26 十、 收益折现和的计算...........................................................................................28 十一、 其他资产和负债的评估价值......................................................................28 十二、 评估结果 .......................................................................................................29 北京中天衡平国际资产评估有限公司  [4.2]-1 企业价值评估收益法评估技术说明 一、评估对象  中天衡平评字[2010]第 049 号 本项目评估对象为广东省粤晶高科股份有限公司 100%出资权益。广东省 粤晶高科股份有限公司基本情况： 工商登记注册号：440000000049466 注册地址：广州市萝岗区科学城南翔二路 10 号； 注册资本：人民币伍仟万元（实收资本：人民币伍仟万元）； 法人代表：区惠青； 公司类型：股份有限公司； 经营范围：生产：电子元器件及其配件。销售电子产品及通讯设备，电 子元器件及其配套件；经营本企业自产产品及技术的出口业务；经营本企业 生产所需原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术的进口业务（国家 限定公司经营和国家禁止进出口的商品除外）（按【2001】粤外经贸发登字 第 066 号文经营）。 企业历史沿革：广东省粤晶高科股份有限公司（以下简称：粤晶高科公 司）成立于 1996 年，其前身是广东省半导体器件厂，2000 年经广东省政府 批准,改制为股份制公司，是专业从事半导体器件研究、开发、生产、经营 的高新技术企业。公司吸纳了大批具有 20 余年生产实践的专业科技人才和 生产骨干，有长期生产半导体器件的经验，同时具有研发、开拓市场的营销 北京中天衡平国际资产评估有限公司  [4.2]-2 企业价值评估收益法评估技术说明  中天衡平评字[2010]第 049 号 能力。04 年、05 年连续两年被评为“中国最具成长性半导体封装测试企业”， 2005 年 8 月被认定为广东省名牌产品生产企业，“粤晶”品牌成为广东省著 名品牌。 二、收益法应用前提及选择理由和依据 (一)收益法定义和原理 企业价值是企业在特定时期、地点和条件