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着重研究建筑工程全过程造价控制 摘要：近年来我国建设经济蓬勃发展，每年投入 建设方面的的资金逐年剧增。但是，因为大家对建设投资认 识不足，造成的投资浪费。工程造价控制是工程项目中重要 的一个环节，加强对工程造价控制的研究具有重要的现实意 义。本文主要通过对建筑工程的决策阶段、设计阶段、招投 标阶段、施工阶段和竣工阶段的工程造价控制进行分析探 讨，以期将工程造价控制贯穿于项目的全过程。 关键词：建筑工程；全过程造价控制；控制措施 中图分类号：TU198文献标识码：A 1?建设工程决策阶段的控制 项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对 拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，这一过程非 常重要。项目决策正确与否，直接关系到项目建设的成败， 关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。因此，要对不同 的方案进行技术经济比较，做出正确的判断和决策。在判断 与决策的过程中，要抓住方案的两个因素，成本与规模。建 设单位要对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进 行深入调查研究，对各种可能采用的技术方案和建设方案进 行认真的技术分析和论证，对项目建成后的经济效益进行科 学的预测和评价。正确决策是合理确定与控制工程造价的前 提与基础。 设计阶段工程造价的控制 工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意 图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的 纽带，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制 工程造价的重点阶段。设计是否经济合理，对控制工程造价 具有十分重要的意义。 2.1推行设计招标，择优选择设计单位。 积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法， 尽量将工程主体及配套的围护、绿化等均放在一起进行招 标，采用多家竞投，组织有关专家运用价值工程等有效手段 对备选方案进行优化，并对设计方案进行技术经济评价，这 样既可优选出好的设方案，又可促进设计方在项目整体布 局、建筑造型使用功能上开拓创新，真正做到经济、适用、 美观的基本要求，并在降低工程造价上下功夫。 优化设计方案 工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程。拟建 项目一经决策确定后，设计就成了工程建设和控制工程造价 的关键。初步设计基本上决定了工程建设的规模、产品方案、 结构形式和建筑标准及使用功能，形成了设计概算，确定了 投资最高限额。施工图设计完成后，编制出了施工图预算， 准确地计算出工程造价。可见，工程设计是影响和控制工程 造价的关键环节。设计质量、深度是否达到国家标准，功能 是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多 少，而且影响建成交付使用后经济效益的良好发挥，如产品 成本、经营费、日常维修费、使用年限内大修费部分更新费 用的高低，还关系到国家有限资源的合理利用和国家财产以 及人民群众生产财产安全等重大问题。 运用价值工程优化设计方案 价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功 能与费用进行系统分析，不断创新，使之以最低的总成本， 可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值的科学的技 术经济方法。同一个建设项目，有不同的设计方案，即有不 同的工程造价；但是不能片面地认为工程造价越低越好，而 应把工程的功能和造价进行综合分析，以提高其之间的比 值，研究项目功能和成本的最佳配置。 采用限额设计控制工程造价 限额设计就是按照批准的可行性研究报告和投资估算 控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和 施工图设计，在保证使用功能的前提下，各专业按照分配的 投资限额进行设计，严格控制不合理变更，保证估算、概算、 预算起到层层控制的作用，从而保证总投资额不被突破。限 额设计是控制工程造价的关键手段。而分解投资和工程量是 实行限额设计的有效途径和主要方法。 建设工程实施阶段的造价控制 建筑工程的施工阶段是依据设计图纸，将原材料、半成 品、设备等变成建筑产品的过程，是建设项目价值和使用价 值实现的主要阶段。这一阶段的造价控制可从以下几方面着 手： 3. 1控制好工程变更和现场经济签证 在工程建设项目中，工程变更和现场签证是不可避免 的，但要进行有效的控制。 变更时应对造价进行分析，才能够心中有数，特别需要 注意分包方提出的变更，要分析是否真需要变更，防止分包 单位投标时采取的不平衡报价而使工程造价超高为防止在 施工图设计中产生漏洞，除在审核时把关外，还应在甲乙方 的图纸会审、设计院的技术咨询中消除，总之，应解决在开 工之前。设计变更应尽量提前，变更情况尽早处理，处理越 早，损失越小。因此，必须控制好设计变更管理，尽可能把 设计变更控制在设计阶段初期，尤其对影响工程造价的重大 设计变更，更要用先算帐后变更的办法解决，使工程进行得 到有效控制。现场管理人员在作工程签证时需做好以下工 作： ①签量不签消耗；②签量不签价；③不能与合同相抵触;