旅游景区委托管理合同模板.pdfVIP

委托开发经营管理协议书 甲 方： 乙 方：汶川大禹旅游发展有限公司 为了促进大禹文化旅游区的健康发展，树立景区良好形象，达 到景区内自然、人文景观、资源的合理开发、有效利用，甲方代表 汶川县人民政府委托乙方承担大禹文化旅游区的开发、 经营、管理。 根据国家相关法律法规之规定，本着互惠互利、共谋发展的原则， 经甲乙双方友好协商，现就大禹文化旅游区委托开发经营管理之相 关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。 第一条 开发目标 乙方利用大禹文化旅游区特色的旅游资源优势，以统一管理、 经营、 开发的形式， 对该景区资源进行行业结构优化、 打造、 开发， 盘活资源，转变经济增长方式，延伸旅游产业链，引导带动当地群 众增收致富，推进当地经济的可持续发展，提升大禹文化旅游区的 对外影响力、知名度及品牌价值，从而实现景区走向市场、走向国 际这一战略发展目标。 第二条 委托范围 汶川大禹文化旅游区， 主要包括： 大禹祭坛、 文庙、 绵虒古镇、 三官庙等（详见甲方提供的资料，所涉资料作为本协议附件）。羌 锋村等旅游资源条件成熟并经双方协商一致时可一并纳入大禹文 化旅游区统一开发、经营、管理。 - 1 - 第三条 委托期限 自二 0 一二年一月一日起至二 0 三一年十二月三十一日止， 共 二十年。 第四条 甲方的权利和义务 1、享有对大禹文化旅游区（原有自然资源、国有建筑物等） 的所有权、经营指导权。 2、享有门票收益权。每年按门票实际收入（即票面价减去旅 行社提扣后）计算，甲方按下列比例享有收益权：第一年为 10%， 以后按年递增至 50%止 （即第二年为 20%，第三年为 30%，第四年为 40%，第五年起为 50%）。 3、负责景区道路、水、电、监控系统（纳入天网工程解决）、 绿化等基础设施的完善。 4 、负责协助乙方办理景区经营的相关资质等文件。 5、负责协调处理好本项目建设及经营过程中所涉及的民事纠 纷及其他相关问题。 6、负责为乙方经营活动营造良好的环境，落实好国家、省、 州、县等各项相关的优惠政策，并依法保障乙方员工人身、财产安 全和乙方的合法权益。 7、负责动员景区周边村民利用承包土地配合旅游开发种植所 需的农作物，利用自有房屋合法经营旅游相关项目；负责景区范围 内的地质灾害治理。 8、承诺在本协议涉及景区范围内不再另外批准办理其它涉及 本协议约定范围内的景区管理或经营的经济实体， 景区周边村民利 用承包土地、自有房屋合法开展旅游相关经营项目的除外。 - 2 - 第五条 乙方的权利和义务 1、享有大禹文化旅游区独立、排他的使用权、经营权。 2、负责投资对大禹文化旅游区进行有效的日常维护（ 因自然 灾害、建筑物主体受损除外） 、开发、经营管理、宣传推广；一切 经营管理活动必须遵守国家法律法规及旅游开发管理相关法律法 规。 3、负责投资组建景区经营管理团队、演艺团队。 4 、2012 年 12 月 31 日前，必须在所涉景区范围内与汶川大禹 生物产业有限公司共同累计投入资金 5000 万元以上，用于旅游配 套设施和休闲农业及乡村旅游项目建设。 5、保证整个经营期内平均每年接待游客 50 万人次以上。