1工程造价的含义及概预算分类解读.pptVIP

1.1建筑工程造价的概念 1.1.1 工程造价的含义 含义一（从投资者（业主）的角度定义）：工程造价就是工程的建造价格，即指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产、流动资产、递延资产和其他资产所需要一次性费用的总和。 1.1建筑工程造价的概念 1.1.1工程造价的含义 含义二（从市场经济条件定义）：工程造价就是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在建设各阶段（土地市场、设备市场、技术市场以及有形建筑市场等）交易活动中所形成的工程价格之和。它是以工程发包与承包的价格为基础。 1.1建筑工程造价的概念 1.1.2工程造价的特点 （１）工程造价的大额性。 土木工程表现为事物形体庞大，投资人力、物力、设备众多，且施工周期长，因而造价高昂，动辄数百万元、数千万元、数亿元、数十亿元，特大的工程项目造价可达数百亿元、数千亿元人民币。工程造价的大额性使它关系到有关各个方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。 1.1建筑工程造价的概念 1.1.2工程造价的特点 （２）工程造价的个别性、差异性。 任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置的内外装饰都有具体的要求，造就了每项工程的事物形态具有个别性、差异性。同时，每项工程所处地区、地段都不