餐饮类拓店选址评估表(商超通用).pdfVIP

项目 选址评估 地 点 手写 记 分 交 通 □主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带 1.交通 路宽 米、距站牌 米、公交车 路 属性 □商业区 □半商半住区 □住宅区 主楼高 层、楼龄 年、餐厅 楼、门面宽 米、 室 外 高 米、招牌宽 米、高 米、门前空场 2 结构 平米 室内平面形状 □正方形 □长方形 □不规则 室 内 使用面积 平方米、深 米、宽 米、高 米 卷闸门 □有 □无，玻璃门窗 □有 □无，洗手间 □有 □无 先前租户从事 行业、租期 年、租金 元/ 月、押金 3.租赁 元、免租期 天；租金调幅： □租期内不调 □每年上调 %； 转手费 元 左右上下两边五家餐厅依次为 左 、 、 、 、 邻铺概况 右 、 、 、 ； 晚上关门时间平均为： 时，空铺左 家、右 家 约有住户 户、约 人、人均收入 元， 16—40 岁约占 %、上班族约占 %、从商人员约 占 %、当地居民约占 %、学生约占 %、 第一商圈 游客约占 % (半径 500 米 ) 人流统计（以每 5 分钟计算）： 4.商圈 周一至周五上午 9 ：30—11：30 人、双休日 人； 概 况 13：30— 15：30 人、双休日 人； 17：00—19：00 人、双休日 人；20：00—22 ：00 人、双休日 人 第二商圈 约有住户 户、约 人、人均收入 元， 16—40 (半径 岁约占 %、上班族约占 %、从商人员占 %、 500-1000 当地居民约占 %、学生约占 %、游客占 % 米 ) 第三商圈 约有住户 户、约 人、人均收入