溆浦县两江乡中心片区建设控制规划.ppt

8.控制性规划内容 8.分项地块控制图则 溆浦县两江乡中心片区建设控制规划 九号用地 九号地块 地块控制内容 用地面积（㎡） 5903.86 用地性质 居住用地 容积率 3.5 建筑密度（%） 40% 绿地率（%） 32% 建筑退让红线距离 东(m) 3 南(m) 2 西(m) 3 北(m) 3 建筑高度控制(m) 30 人口容量 户数 210 人口 725 建筑色彩引导 原木、青、灰、白 8.控制性规划内容 8.分项地块控制图则 溆浦县两江乡中心片区建设控制规划 十号用地 十号地块 地块控制内容 用地面积（㎡） 5470.99 用地性质 居住用地 容积率 3.5 建筑密度（%） 40% 绿地率（%） 32% 建筑退让红线距离 东(m) 3 南(m) 2 西(m) 3 北(m) 4 建筑高度控制(m) 30 人口容量 户数 190 人口 670 建筑色彩引导 原木、青、灰、白 8.控制性规划内容 8.分项地块控制图则 溆浦县两江乡中心片区建设控制规划 十一号用地 十一号地块 地块控制内容 用地面积（㎡） 11006.33 用地性质 行政办公用地 容积率 1.5 建筑密度（%） 30% 绿地率（%） 35% 建筑退让红线距离 东(m) 3 南(m) 3 西(m) 3 北(m) 2 建筑高度控制(m) 20 人口容量 户数 \ 人口 \ 建筑色彩引导 原木、青、灰、白 8.控制性规划内容 8.分项地块控制图则 溆浦县两江乡中心片区建设控制规划 十二号用地 十二号地块 地块控制内容 用地面积（㎡） 4028.1 用地性质 居住用地 容积率 3.0 建筑密度（%） 40% 绿地率（%） 32% 建筑退让红线距离 东(m) 2 南(m) 2 西(m) 3 北(m) 2 建筑高度控制(m) 24 人口容量 户数 120 人口 425 建筑色彩引导 原木、青、灰、白 城市景观色彩 8.控制性规划内容 溆浦县两江乡中心片区建设控制规划 景观轴线分析 8.控制性规划内容 溆浦县两江乡中心片区建设控制规划 设计元素 水 碧水蓝天，澄清透明 山 山体秀美，人杰地灵 豆腐 磨砻流玉乳，蒸煮结清泉 ——一轮塘上流琼浆，百沸汤中滚雪花。 就建筑风格来说，为了与两江的传统民居，以及大湘西文化圈相协调，可选用仿古形式的建筑。此处建筑群以参与性、欣赏性、停留性为主。为当地人民提供休闲、娱乐、购物场地。为外来人员提供特色产品、餐饮。通过高低错落的体量、虚实对比的空间，优雅沉静的色彩综合体现湘西建筑之美。 商业广场建筑、景观意向 建筑 ——仿古式 建筑 ——新中式 也可选择带有中式建筑基因的新中式建筑来体现这个高速公路带来的新城焕然一新的风貌。新中式建筑通过现代材料和手法修改了传统建筑中的各个元素，并在此基础上进行必要的演化和抽象化，外貌上看不到传统建筑的原来模样，但在整体风格上，仍然保留着中式住宅的神韵和精髓。此处仿竹的条纹形式体现着两江楠竹景观。方正横竖的分隔既是现代设计的体现也是两江豆腐形象的高度提炼与建筑的结合。 商业广场建筑、景观意向 ——一轮塘上流琼浆，百沸汤中滚雪花。 商业广场景观以方形种植池加行道树与修剪灌木加以花卉点缀的花坛为主。景观上同样与豆腐的方正形象相统一。在某些特别的店铺外还可设置特色桌椅让这条街充满趣味。这样的景观设置既能快速的点缀环境也便于植物的打理。使得商业广场的环境显得整齐、干净又大气。 景观 商业广场建筑、景观意向 ——一轮塘上流琼浆，百沸汤中滚雪花。 ——山体秀美，人杰地灵 建筑 秉承传统民居建筑风格，白墙加原木色格栅与之前提到的商业建筑风格有异曲同工之妙。建筑造型力求新颖别致，避免“大而洋”和盲目仿城市建筑。外观造型和内在功能统一协调，体现现代和传统的巧妙结合。 提倡简约设计，在居住区不同于商业区的强设计感，居住区强调少留设计痕迹，体现建筑的生长感和延续感，从而使建筑融入更广阔的区域环境之中。犹如从环境中“生长”出来，从而使建筑的地域特征更加饱满。 居民区建筑、景观意向 建筑 居民区建筑、景观意向 ——山体秀美，人杰地灵 景观 居民区的环境景观体现一个“山”的特点，以当地的秀美景观为蓝本，摈弃城市居住区工整分隔的风格，采用中国传统造园手法“以小见大”将两江风光引进居住区。 绿地与道路分隔采用自然形式，运用土丘、石头、乔、灌、草自然搭配。从而形成独具特色的乡村居住环境。 居民区建筑、景观意向 ——山体秀美，人杰地灵 点击添加文本 点击添加文本 建筑主色调 本区域的主色调以当地民居为蓝本用原木