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拒交物业费案例及误区分析;;案例分析;南宁市兴宁区人民法院的执行法官,来到南宁市邕武路一小区,对20名拒绝缴纳物业费等费用的业主进行强制执行！;2017年，因为多名业主拒绝缴纳相应的物业费，南宁某小区的物业公司把20名业主告上了法庭，小区业主说，拒缴是有原因的：“物业不作为我们就不交费，物业管理不到位，电动车不懂被偷了多少辆，家里也被小偷撬门进来过”。
但是物业管理不到位，跟拒缴物业费是两码事，经过法院终审判决，这20名业主需要缴纳，几百元到几千元不等的费用。
虽然终审判决下来了，但这20名业主还是没有履行生效判决，2月18日早上，法院执行局工作人员对此开展强制执行。;
在执行现场，干警敲开了拒缴物业费的业主的门：“我们是兴宁法院的执行干警，终审判决已经下来了，经过法院的核算，你这个案件的标的加上执行费是2283.1元，你能不能当场履行？”最终，这名业主缴纳了相应款项。
尽管法院工作人员主动找上门，但有些业主就是拒不履行，对此，法官将一名业主拘传回了法院，对于一些不在家的业主，法院在他们家门口贴上传票，要求限期到法院缴纳相关费用，看到法院动了真格，也有一些业主主动到法院还款。在当天的执行行动中，南宁兴宁法院共执结13起案件，腾空房屋2处，拘传1人。;看到这里，可能有小伙伴有疑问了：物业服务差，不能拒缴物业费吗？
从严格意义上来讲，拒缴物业费属于违约行为，不管物业管理有多差，业主都应当缴纳物业费，因为相关法律规定，业主只有履行缴纳了物业费的义务，业主才有权利问责物业。;拒缴物业费的八大误区;1、未住或未装修可拒缴物管费?;2、未签物业合同可拒缴物业费? ;3、对物业服务不满意可拒缴物业费? ;4、家中被盗被淹可拒缴物业费? ;5、房屋质量存遗留问题，不解决可拒缴物业费? ;6、原业主欠费可拒缴物业费? ;7、人身、财产受到损失可拒缴物业费? ;8、物业公司利用公用面积经营可拒缴物业费? ;谢谢观看
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