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PAGE PAGE 1 浅析房屋建筑常见质量问题及控制措施 　　摘要：在我国住房经济建设快速发展的今天，人们对住房标准的要求也在不断提高，主要表现在对房屋质量、功能、舒适程度等方面。房屋建筑的质量，直接关系到人们的生命财产安全，也关系到建筑企业的竞争力。虽然房屋建筑质量得到了广泛的关注和控制，但是还是有部分房屋建筑存在质量问题，造成这些问题的原因是多方面的，其中既有经济利益的驱动，也有施工技术上的不完善，更有施工管理工作不到位、质量监管措施不严格等。因此，面对房屋建筑质量缺陷产生原因的复杂多样性，就必须对其进行全面的系统的分析研究，对于产生的原因提出针对性的防治措施。 　　关键词：房屋建筑；质量问题；控制措施 　　Abstract:TherapiddevelopmentinthehousingeconomicconstructioninChinatoday,oneoftherequirementsofthehousingstandardsareconstantlyimproved,mainlyintheaspectsofhousingquality,functionality,comfort.Housingconstructionqualityisdirectlyrelatedtopeopleslifeandpropertysafety,butalsorelatedtothecompetitivenessofconstructionenterprises.Althoughthequalityofhousingconstructionhasbeenwidespreadconcernandcontrol,butstillpartofthehousingconstructionqualityproblemscausedbymanyreasonsfortheseproblems,bothdrivenbyeconomicinterests,constructiontechnologyisimperfect,moreconstructionmanagementisnotinplace,strictqualitycontrolmeasures.Faceofhousingconstructionqualitydefectscausescomplexdiversitymustbeacomprehensiveanalysisofthesystemtoproposetargetedpreventionmeasuresforthecause.Keywords:buildingconstruction;qualityproblems;controlmeasures. 　　中图分类号：TL372+.3文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013) 　　现今房屋建筑工程投资较大，且有一次性的特点，房屋建筑工程建设完成后，返工、改建都有很大的不可逆性，这首先就决定了保证房屋建筑的质量要从设计、施工过程进行控制。另外由于房屋建筑作为一种固定资产，它不像一般商品那样可以流动交易，并且房屋建筑与周围环境、地质构造都有很密切的关系。房屋建筑工程的质量控制是建设的核心，也是确保工程项目按时按量完工、合理调配原料以及降低工程费用的关键因素，它是贯穿于建筑工程施工管理的全过程的一项全方位系统工程，在建筑工程施工中起着至关重要的作用。常见的房屋建筑工程施工中的质量问题有混凝土构件裂缝、屋面渗漏、卫生间、厨房地面渗漏等常见的质量问题，对建筑工程质量的危害很大。因此，本文对几种房屋建筑中常见的质量问题进行简单的分析，并提出行之有效的解决控制措施。 　　一、房屋建筑常见质量问题 　　房屋建筑常见质量问题形成的原因，可以按照严重程度分为两种：一种是经常发生的一般性房屋建筑质量问题；另一种是直接硬性到建筑结构安全和使用安全的严重的质量问题。由于我国现阶段的房屋建筑施工仍然处在以手工操作阶段，因此，使房屋建筑质量问题得到快速的解决是不实际的，也是比较困难的。造成工程质量的因素有多个方面，可具体到设计、施工、材料等。根据有关资料显示，房屋建筑施工质量主要分几个方面，包括：结构类问题，如屋面板、楼板、墙体、阳台板、飘窗出现裂缝、孔洞、露筋、蜂窝、麻面等缺陷；给排水、采暖方面的问题，如管道或设施堵塞或漏水漏气等问题；电气方面的问题，如线路漏电或不通等电气线路故障；装饰方面的问题，如抹灰层脱落或粉刷层起皮，瓷砖空鼓等；部件质量问题，如门窗损坏、松动、变形、开关不灵等；设备设施问题，如卫生器具、管道阀门或门窗配件质量不合格等；功能方面问题，如门窗气密性差，隔音防噪性能差，保温隔热效果差等；施工管理问题，如垃圾道、通气孔堵塞等。下面就针对其中结构类的问题进行简单的阐述。 　　1、