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实测实量专项方案 聊城.绿城百合新城二期一标 实测实量专项方案 编制人： 郭宏亮 审批人： 中天建设集团有限公司 PAGE 8 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 工程概况及编制依据 1 一、工程概况 1 二、编制依据 1 第二章 、检测管理组织机构 3 第三章 、检测标准 3 一、模板安装工程： 3 二、混凝土工程 3 三、砌体工程 10 四、抹灰工程 16 五、防水工程 21 六、空鼓开裂 22 第四章 、实测实量工作制度 24 第五章 、实测实量检查方法： 24 一、砼工程 24 二、砌筑工程： 25 三、抹灰工程 25 四、水泥砂浆地面工程： 25 五、防水工程： 26 六、涂料工程： 26 第六章 、实体偏差返修措施 26 一、砼工程： 26 二、抹灰工程： 27 三、水泥砂浆地面工程： 27 四、装饰工程： 28 第七章 、实体偏差预防措施 28 一、模板工程： 28 二、砼工程： 29 三、楼板截面尺寸偏差控制： 29 四、抹灰工程： 29 五、水泥砂浆地面工程： 30 六、防水工程： 30 七、涂料工程： 30 第八章 第九章、附实体检测实施示意图： 31 工程概况及编制依据 一、工程概况及目标 1、项目名称：绿城·百合新城二期建安工程 2、设计单位：聊城市规划建筑设计院有限公司 3、建设单位：聊城民绿置业有限公司 4、监理单位：山东诚友工程咨询公司 5、建设地点：聊城市辽河路以北、滨河大道以东、黄山路以西 6、各楼号概况： 楼号 7号楼 11号楼 12号楼 层数 地下2层，地上30层 地下2层，地上29层 地下2层，地上24层 高度 90.15m 72.15m 面积 13026.56 15363.91 13184.08 建筑等级 一类高层居住建筑 一类高层居住建筑 一类高居住层建筑 耐火等级 一级 一级 一级 楼号 13号楼 15号楼 16号楼 层数 地下2层，地上24层 地下2层，地上30层 地下2层，地上29层 高度 72.15m 90.75 面积 9226.88 13593.5 15699.95 建筑等级 二类高层居住建筑 二类高层居住建筑 二类高层居住建筑 耐火等级 一级 一级 一级 二、编制依据 1、本专项方案中的质量管理控制主要体现在以下五大方面： 1）、主体——模板工程质量管理控制 2）、主体——钢筋工程质量管理控制 3）、主体——砼工程质量管理控制 4）、装饰——砌筑工程质量管理控制 5）、装饰——抹灰工程质量管理控制 2、总包施工合同以及万科实测实量标准 、检测管理组织机构 1、监督人：项目经理：岳著成 2、实测实量组组长：赵鹏 3、实测实量操作人：周阳霖，张少鹏，李鹏，陈福旺 、检测标准 一、模板安装工程： 按照项目部制定的模板验收制度实施，才能满足下道产品质量（模板允许偏差：拼缝2mm 相邻板高低差2mm 表面平整度4mm 梁柱墙内截面尺寸+2、-5mm 柱墙垂直度6mm） 二、混凝土工程 1、表面平整度 1.1测量对象：混凝土墙 1.2合格标准：[0，8]mm 1.3 测量工具：靠尺，塞尺 1.4 测量方法 1.4.1 超长混凝土墙 测量平整度时，利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙边起测1尺水平尺（水平尺测量高度为1.5m，下同），接着靠墙根部呈45°测第2尺，以3m为周期，后面重复以上操作测量，如图1所示测。 图1超长混凝土墙平整度测量图 1.4.2 普通混凝土墙 （1）当墙体长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图2所示共测量3尺（相应对角测量亦可，下同）。 图2 普通混凝土墙平整度测量（L≥3m） （2）当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测2尺平整度，如图3所示共测量2尺。 图3 普通混凝土墙平整度测量（1.5m≤L＜3m） （3）当墙体长度L＜1.5m（含混凝土柱），不进行平整度测量。 1.4.3 预留洞混凝土墙 预留洞混凝土墙示意图如下（图4）。预留洞墙体平整度测量可以分解成三部分（如图6）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照5.1.4.2 普通混凝土墙测量方法，门洞口测量