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PAGE PAGE 1 郑州某小区整体规划及建筑设计 　　摘要：人民安居乐业一直是社会安定的重要因素,住宅小区作为当今的主要居住形式，与千家万户息息相关,它涉及到每个居民的切身利益。小区建设一直是大家关注的热点，它也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追求,人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心。本文通过对具体工程的创作分析，就郑州某小区整体规划及建筑设计进行了论述。 　　关键词：建筑设计整体规划 　　中图分类号：S611文献标识码：A文章编号： 　　一、项目概述 　　项目选址位于项目位于中原区，属于城市西边，郑州市的老行政文化中心，也是郑州市的老工业区。 　　本项目规划总用地面积54502.69㎡；总建筑面积261402.31，其中地上总建筑面积208112.31,住宅建筑面积193768.58㎡,沿街商业及配套设施建筑面积为11984.93㎡；幼儿园建筑面积为2358.80㎡；地下机动车库及设备用房总建筑面积53290㎡含人防地下室建筑面积6795.01㎡,非机动车库4699㎡。居住总户数2284户(含416户廉租房)。 　　二、现状分析 　　1.交通因素：地块周边的道路都为规划道路，目前可入性较差。四面不临主干道，昭示性较差； 　　2.环境因素：周边多为旧厂房，整体环境相对较为破旧；北面紧邻热电厂，环境受到一定污染； 　　3.自身因素：地块自身面积较小，容积率较高，项目整体品质和档次不易突显。 　　三、总体布置 　　整个区块的布局按照“围而不合”的分布方式排列，即保证了空间的通透性和开放性，符合当地的生活习惯。基地内的车行主干道和中心景观绿轴自然的将地块之间有机结合，形成一个整体。地块内均为9至34层的高层住宅。地块周边局部均布置底层沿街商业，内设少量社区服务设施；高层住宅区域以内环道路组织交通，总体布局高层住宅自北往南由三排住宅依次排开，前后错位、高低结合。考虑日照及视线的优先，将廉租房布置于地块西南侧，幼儿园布置于地块东南角。依次建筑形态，可以丰富沿城市道路的城市界面，为城市景观做出贡献，同时也可以有效利用高度资源；住宅高度高低错位，同样也是为了减少对地块内住宅日照的影响。 　　基地的主入口设置在地块南侧煤机路上，采用开放式园林景观广场的入口形式，以聚集人气，次入口设在基地西侧、北侧、东侧城市道路上，通过内部环形通道与主入口连接。外部商业分别设置有独立出入口，形成商住互不干扰。 　　四、交通组织与入口 　　1．出入口设置。 　　基地沿四周道路共设置四个出入口。其中南面煤机路上为主要步行主入口，其余为车行入口，入口之间设置有车行主环道，主要解决基地内的车行交通。小区内部道路主要为步行为主，兼消防车道，步行道与区内各组团相连接，路型简洁高效，道路面积最小。小区主干道路面宽4~6米，宅间路面宽4米。在每个组团基本实现“人车分流”的设计指导思想，以组团分流和立体分流为主要手段来改善本地块人行环境。高层组团以人车分流组织组团内交通，车辆停放尽量解决在组团外围，组团内部平时不进车，做到车行道在外围，人行道在内，人车部分分流。区域则将人车混行，局部靠近中心景观带部分稍微分开，将车辆对组团的影响减少到最低，同时实现人车共存。 　　2．住宅机动车停放。 　　小区停车采用地面露天停放和地下车库两种方式解决停车问题。地面露天停放分两个部分，沿主要道路设置路边临时停车带；其余与城市绿带之间相对消极的空间设置集中停车带；借高层建筑退界距离沿用地红线周边布置。以上两种地面停车方式在解决地面停车的同时，对住宅的干扰最小，又极大的方便各组团居民就近停放。地面停车位铺设植草砖，间种景观树种，避免形成大面积硬地停车场。 　　五、建筑设计 　　1．户型设计： 　　住宅户型为：高层有两房80、90㎡以下，小三房90~115㎡和大三房125~130㎡。 　　（1）四明设计：每户均保证明厨、明卫、明卧、明厅的四明格局 　　（2）两房及两房以上房型餐厅直接对外通风采光，强调房型设计都以客厅、餐厅独立分区为原则，南北通风。提高住宅的适用性。 　　（3）两房及两房以上房型每户均保证两到三间居住空间朝南，每户均保证两间居住空间朝向主要景观。大房型尽量保证所有的起居空间都位于南向，所有客厅净宽一般为3.6米以上。 　　（4）合理组织套内空间，动静分区，洁污分区，精心设计公共空间和私人空间，就餐空间与起居空间的关系，在控制单套面积的同时，满足各使用空间的建筑面积要求。 　　（5）卧室设置低窗台，内加防护栏杆，通过端头转角阳台的设置，以及起居室至阳台门为落地玻璃门，保证了更加良好的日照采光及优美的景观视野。 　　（6）有房间保证足够的窗地比。 　　（7）高层以板式构成为主，端头套型精心设计，充分利用景观和南向面，并且通过转角阳台，侧面阳台和小阳光室，法式阳台等