两会政策汇总.docxVIP

两会政策汇总 关键词：楼市调控 ????2014年楼市政策会有哪些调整？房价能不能等到控制或者还是不断上涨？楼市分化局面是否会进一步加剧？面对诸多猜疑和待解的问题，全国政协委员、住建部部长姜伟新全国政协委员、住建部部长姜伟新在回答记者提问时抛出“双向调控”的概念。 ????何为“双向调控”？姜维新没有给出具体解释，也成为暂时未解的迷局。然而，“双向调控”的概念却引来业内的诸多关注，一时间各种解读观点纷纷袭来。 ????楼市政策以外，房价走向、小产权房、土地流转等热点话题也是政协委员及人大代表们热议的焦点。（来源：中国新闻网） 政府工作报告涉房解读:楼市分类调控 告别一刀切 ????3月5日，第十二届全国人民代表大会第二次会议在北京人民大会堂开幕。中国国务院总理李克强作任职以来的首份政府工作报告，总结新一届政府履职一年来的施政纲要，部署今年工作重点。中新社发杜洋 摄 ????十二届全国人大二次会议3月5日在人民大会堂开幕，李克强总理代表国务院向大会作政府工作报告。政府工作报告中多处涉及房地产行业的内容，引发房地产业内人士的广泛解读。不少业内人士表示，2014年中央调控方向基本告别“一刀切”，更注重增加供应和差异化调控。住房保障方面，提高大城市保障房比例具有新意，而更大规模加快棚改和城中村改造，对房企的未来城市布局和市场选择有指引意义。（来源：中国新闻网） ????新闻链接： ???? 楼市分类调控 告别“一刀切” ???? ????今年楼市调控定调“分类指导” ????两会期间，备受业界关注的2014年房地产市场调控思路得以明确。住建部部长姜伟新近日透露今年房地产调控思路倾向于“双向调控”。政府工作报告更是指出，未来将针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求。 ????业内人士认为，由于房地产市场掺杂民生、经济、投资等多种复杂因素，因此行政调控手段在2014年仍然不会马上退出。但是，与以往楼市调控“一刀切”不同的是，未来地方政府在房地产调控上将具有更多自主权。（来源：经济参考报） ????新闻链接： ???? 今年楼市调控定调“分类指导” 不再“一刀切” ?关键词：保障房 ????强化保障房是政府托底责任 ????今年的政府工作报告涉及房地产领域的有283字，以完善住房保障机制为小标题，其中227字谈保障房。同时，多位业内人士也表示，今年政府工作报告对于房地产调控概念淡化的意图更加明显，逐渐将更多的精力投入到保障房建设领域。（来源：广州日报） ????新闻链接： ????强化保障房是政府托底责任 ???? ????关键词：土地 ????委员建议破除土地开发垄断 ????全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林表示，在他担任全国和北京市政协委员的十余年时间里，每年的提案都离不开公众关注的“房子”问题。今年主要关注土地市场一级开发公平性问题。 ?李晓林提出，土地市场一级开发应向社会资本开放，不应长期为国有房地产企业垄断经营。非国有房地产或工程建筑类企业，在具有合法资质的大前提下，也应有平等的机会进入这一禁区。目前，在北京以外的一些省市已有所改变。（来源：京华时报） ????新闻链接： ???? 委员建议破除土地开发垄断 ???? ????代表委员痛陈地方政府热衷卖地抬高房价 ????前两月北京土地出让金总额突破623亿元，达到去年全年土地出让金的1/3，预计一季度土地出让金很可能接近千亿元……一线城市土地市场的火爆，不断引发人们对2014年房价走势的担忧。回应民生关切，前来参加两会的代表委员们纷纷问“症”土地财政。（来源：经济参考报） ????新闻链接： ???? 代表委员痛陈地方政府热衷卖地抬高房价 土地出让金审计时间表排定 ????政府工作报告提出：“今年要对土地出让金收支和耕地保护情况进行全面审计。”这将是继备受关注的社保基金审计和政府性债务审计之后，又一次全国性专项审计，也是首次全国范围进行土地出让金收支审计。 ????全国政协委员、审计署副审计长董大胜3月9日接受《经济参考报》记者采访时表示，2014年审计署将对土地出让金收支和耕地保护情况进行全面审计。这并不是两个单独的审计，而是一个审计的两个方面，同步开展工作。（来源：经济参考报） ????新闻链接： ???? 土地出让金审计时间表排定 ???? ????今年审计土地出让金 结果或于12月或明年1月公布 ????政府工作报告提出：“今年要对土地出让金收支和耕地保护情况进行全面审计。” ????全国政协委员、审计署副审计长董大胜3月9日接受记者采访时表示，审计工作将分为先试点、再铺开两个阶段。试点审计不日将正式展开，在东部、西部各选一个省份作为试点，找出主要存在哪些问题、应该注意哪些关键点、如何更好采用审计技术。下半年