信托公司房地产企业贷款需要材料.docVIP

一、贷款材料清单 房地产项目材料清单 贷款公司基本资料 序号 基本资料 备注 1 公司介绍 2 信贷业务申请书 3 关于申请贷款的股东大会决议（或董事会决议） 4 企业法人营业执照（已年检） 5 组织机构代码证 6 法人身份证及简历 7 公司章程 8 验资报告书 9 贷款卡（附密码） 10 银行开户卡（基本帐户） 11 房地产开发资质证书 12 其他 序号 财务资料 备注 1 过去两年审计过的资产负债表、利润表、现金流量表 2 最近几个月的资产负债表、利润表、现金流量表 3 银行贷款明细及或有负债明细 4 其他应付款明细 5 还款资金来源及还款计划 6 其他 序号 项目资料 备注 1 项目建议书（代可行性研究报告）的批复 2 规划意见书 3 审定设计方案通知书 4 国有土地使用权出让合同及付款凭证 5 土地来源文件及付款凭证 6 地上物补偿费用、市政配套费用文件及付款凭证 7 拆迁许可证 8 拆迁结案表 9 国有土地使用证 10 建设用地规划许可证及附件 11 建设工程规划许可证及附件 12 建筑工程施工许可证 13 商品房预售许可证 14 房产证 15 合作协议或项目转让合同及转让款付款凭证 16 建设工程施工合同 17 施工款已付款凭证 18 监理协议、监理报告 19 相关保险单据（建工险、财产险） 20 未来12个月用款计划 21 按揭银行（附相关协议）及帐号 22 售