城镇房地产供求.docVIP

房地产市场供需关系分析与政策调节效果研究 P P d1 s1 s2 S D d2 d3 Q Q 图1：土地与商品房供给（假定容积率不变） 图2：商品房需求（房价稳定状况） s1：城区土地与商品房供给；（如二环内） d1：对商品房的刚性需求（自住）； s2：近郊区土地与商品房供给（有限度）； d2：对商品房的改善性需求（改善）； S：土地与商品房总供给（垂直点远未