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乡镇房屋买卖合同 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 住址____________________________________________________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 住址____________________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________ _____________住宅房产(左邻 右邻 )，土地使用面积 平方米，长 米，长 米，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证_____ __号或房产证 号）。 第二条　上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整）。 　 第三条　付款时间与办法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在合同签订之日付款（含定金）人民币___________元整（大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整）给甲方。 　第四条　甲方应于收到乙方房款之日起____（即 年 月 日）天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。水表见数 ；电表 　第五条　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 　第六条　违约责任，自甲、乙双方合同签定后，任何一方不得违约，如果有一方违约，应按现行房价30%承担违约责任。 　第七条 甲方要保证所售房屋合法有效，并能依法过户（转让）给乙方。保证所售房屋产权清楚，无其他产权纠纷、土地使用权纠纷、债务纠纷等权利关系。否则将视作甲方违约行为，并承担全部责任。甲方须协助乙方办理过户手续。 房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担。 第八条 乙方所购得房屋后，甲方原有债务及权利纠纷均与乙方无关，土地和房屋产生所有利益均归乙方所有， 第九条　本合同主 1.甲方是____________ 共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　2.乙方是____________ ，代表人是____________。 　第十条　本合同一式____份。甲方产权人一份，乙方一份。 第一页（共二页） 　第十一条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、讼方式解决。 　　 第十二条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　 第十三条　双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：1_________身份证号__ 。（共同产权人 ） 2 身份证号 。 购买方(乙方)：___________身份证号____ __。 　 经 办 人： 第十五条 本合同经双方签字后立即生效。 第二页（共二页）