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中国买家热衷投资英国房地产 海外投资将收增值税 近几年英国房地产业非常红火。根据英国国家统计局的最新数据，2014年9月之前的12个月，英国新住宅建设同期年增长17%，房价也出现了5%~9%的上涨，如伦敦、伯明翰这样的大城市更是出现了11%~14%的涨幅。 然而，英国皇家特许测量师学会(RICS)上周末公布，英国去年12月房价指数取得19个多月以来最慢增速。“猛涨之后有个理性回调是正常现象。”张黎清觉得这并非坏事，“因为2015年英国要举行大选，加之2014年底政府调整印花税政策等复杂因素，市场可能需要一定的时间对此作出反应，可能在今年会造成一定的价格波动。” 市场观望情绪浓厚 RICS最近的调查显示，去年12月英国房地产市场已经出现“观望”情绪，主要是由于按揭更加严格、批准率下降以及4个月之遥的英国大选。虽然从市场经验来看，12月一向是房地产交易淡季，沉浸在圣诞节假日购买礼物的民众常常疏于购置房产，导致12月购房交易下降，造成“观望”和房价出现回落。 事实上，去年7月，英国房价高增长就已见顶，市场和政府频频警告房地产市场出现泡沫的可能。随之而来的就是按揭收紧，批准率趋降，交易量也随之减少。英国土地登记署的最新数据表明，2014年9月英格兰和威尔士地区的购房量从8月的8.5万套下降至7.4万套。同时，这些地区11月的平均房价也下跌了0.1个百分点，约为17.7万英镑。而英国央行2