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2011年10月房地产信托路全面堵死 2011年10月15日 10:54 来源： 华夏时报 2009年猛增的房地产信托发行量，对开发商来说，终于成了一笔不得不还的巨债。期限一般为1-2年的房地产信托产品，从今年9月开始到了兑付期。还债，成了开发商近期最重要的事。 　　尽管银监会是否调查绿城信托业务仍扑朔迷离，但9月份以来银监会进一步严查房地产信托似乎是要为全面叫停房地产信托业务埋下伏笔。 　　10月13日，接近银监会的消息人士告诉记者，政策层目前暂停审批所有类型的涉及房地产的信托业务，其中也包括信托公司6月份以后普遍变通的股权类信托业务和房地产基金业务。房地产资金绷紧、负债率高企，整个市场的高风险也在进一步凸显着房地产信托的风险，而另一方面，信托之路完全堵死，也无疑关上了大小开发商的融资大门。 　　信托之路疑被全面堵死 　　6月底以来，银监会就进一步加深了对信托行业的监管，对房地产信托业务实施“逐一审批”，债券融资类房地产信托被暂停。 　　而10月13日起，多家信托公司突然接到消息称，银监会将不再审批信托公司所有涉及房地产的业务，其中也包括信托公司6月份以后普遍采用的股权类信托业务和房地产基金。 　　银监会从今年6月底对房地产信托业务进行“窗口指导”，要求对于中融信托、平安信托、中信信托等前20家房地产信托业务规模比较大的信托公司开展和房地产有关的业务需提前报备，业内当时称此