造价实例分析表(仪征206@楼)_.docVIP

（一）工程概况 工程名称 仪征××住宅组团206#住宅楼 工程所在地 仪征 建设单位 仪征市××房地产开发有限公司 设计单位 扬州市××规划设计院 施工企业 仪征市××建设工程有限公司 造价咨询企业 江苏××咨询管理有限公司 开工日期 2008.8.2 竣工日期 2009．1.31 合同工期 180 实际工期 183 工程用途 住宅楼 结构类型 砖混 建筑面积 4250M2 地上层数 七层 地下层数 -—— 檐口高度 18.99m 计价方式 清单计价 合同类型 按实结算 投资类型 自筹 工 程 特 征 描 述 土石方工程 机械开挖 外墙保温节能 20mm聚苯颗粒保温砂浆 基础工程 条形基础 门窗工程 不含 柱梁板工程 钢筋混凝土 电气工程 配管、配线、配电箱及防雷接地 墙体工程 KP1承重粘土砖 给排水工程 给排水管道及阀门、地漏 楼地面工程 毛坯 弱电工程 配管及箱体 屋盖工程 高分子复合卷材防水；35mm厚挤塑保温板；水泥彩瓦 暖通空调 配管、保温、阀门 内墙饰面 抹灰基层，楼梯间刷乳胶漆 消防工程 不含 外墙饰面 以面砖为主，部分采用涂料 （二）工程总造价构成及主要指标 （元） 内容 合同价 结算价 差 异 差异主要原因 总造价 每平方米 占总造价％ 总造价 每平方米 占总造价％ 总价 （±元） 每平方米 （±元） ±％ 总造价 3622300 852.3 100 3525432.99 829.51 100 -96867.01 -22.79 -2.67 其中 土建工程 3235868 761.4 89.33 3147800.87 740.66 89.29 -88067.13 -20.72 -2.72 标内工程量误差，甩项 装饰工程 -- -- -- -- -- -- -- -- -- 安装工程 386432 90.9 10.67 377632.12 88.85 10.71 -8799.88 -2.07 -2.28 标内工程量误差，甩项 其他 -- -- -- -- -- -- -- -- -- 结算后主要材料和人工消耗量指标 钢材用量 125.18 T 钢材消耗指标 29.45KG/M2 水泥用量 760.25 T 水泥消耗指标 178.88KG/M2 木材用量 8.31 M3 木材消耗指标 0.002M3/M2 人工工日用量 15607工日 人工工日 消耗指标 3.67工日/M2 （三）建筑工程费用组成分析表 单位工程名称 仪征××住宅组团206#住宅楼（土建） 施工企业 仪征市××建设工程有限公司 项目名称 合同造价 （元） 占合同 造价％ 平米合同造价（元/㎡） 结算造价 （元） 占结算 造价％ 平米结算造价（元/㎡） 差 异 差异主要原因 结算价减合同价（±元） ±％ 建筑工程 1 桩基工程 -- -- -- -- -- -- -- -- -- 2 主体结构 3235868 100 761.38 3147800.87 100 740.66 -88067.13 -2.72 标内工程量误差，甩项 3 装饰工程 -- -- -- -- -- -- -- -- -- 4 其他 -- -- -- -- -- -- -- -- -- 一 分部分项工程费 2483280.75 76.75 584.3 2397115.93 76.15 564.03 -86164.82 -3.47 材料价格调整，面砖工程量变更，现场与标底有误差。 其中 人工费 495144.97 15.31 116.51 488168.03 15.51 114.86 -6976.94 -1.41 标内误差及变更增减 材料费 1744127.52 53.9 410.38 1669816.45 53.05 392.9 -74311.07 -4.26 标内误差及变更增减 机械费 44428.59 1.37 10.45 42742.81 1.36 10.06 -1685.78 -3.79 标内误差及变更增减 管理费 134847.37 4.17 31.73 132671.12 4.21 31.22 -2176.25 -1.61 标内误差及变更增减 利润 64732.3 2 15.23 63717.52 2.02 14.99 -1014.78 -1.57 标内误差及变更增减 二 措施项目费 456030.37 14.09 107.3 464798.12 14.77 109.36 8767.75 1.92 变更增加，模板增加0.98万元。 三 其他项目费 94149.64 2.91 22.15 88988.33 2.83 20.94 -5161.31 -5.48 分部分项工程费变化，引