原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
【独家全程策划销售代理合同书】
委 托 人： （以下简称“甲方”）
地址：
营业执照号码：
物业代理人： （以下简称“乙方”）
地址：
营业执照号码：
经甲乙双方友好协商， 甲方现委托乙方为其旗下 物业独家全
程销售代理商，双方协议内容如下：
项目名称 ：
项目地理位置 ：
项目占地面积 ： 亩
项目总建筑面积 ： 平方米
1、 关于项目代理保证金
1.1 为表达双方合作之诚意 , 乙方于签署本合同书之日 , 向甲方支付本项目销售代理保证
金：人民 万元（￥ 元）。本合同签订之日起七日内，甲方返还乙方保证金中的
金额：人民币 万元整（￥元）；剩余款项共计人民币 万元整（￥ 元） ,
在双方代理合同结束时 , 由甲方返还予乙方。
2、销售代理部分
2.1 本合同有效期限 : 2006 年 月 日起至 200 年 月 日止，共 个月。委
托期结束，双方可以协商续约或者终止合作；甲方应于代理期届满前一个月以书面
方式通知乙方续约条件或终止合作决定。
2.2 本合同签订后乙方成立由策划及销售精英组成的项目小组，为发展商提供贯穿整个
项目的策划及销售整体服务；同时派出销售队伍，提供销售全过程的优质及高效服
务，从开发客户、接待客户、 追踪客户至安排相关认购手续， 及售后追踪服务等 （销
售工作详见合同附件） 。
2.3 在委托期内， 对于所有可供销售 （住宅/ 商铺/ 车位）面积， 成功出售本项目之每一个
单位后，甲方须按成交单位之合同金额总价的 3 % 支付予乙方作为销售代理佣金；
由于甲方自行联系成交的团购业务 , 经双方确认之后 , 按成交单位之合同金额总价的
1 % 由甲方支付予乙方作为销售代理佣金。
2.4 在委托期内若买家已交付定金并签署 【购房认购书】后悔约或已交付临时定金后拟订，
该定金将由甲方没收，并即时由甲乙双方均分。
2.5 在委托期内，若买家已交付定金并签署【购房认购书】或已交付临时定金，即使本
合同书之有效日期已过，该交易仍然属于“成功出售” ，甲方须按实际销售收入金
额和 2.3 、2.4 条款支付销售代理佣金予乙方。
2.6 在委托期内若买家于签署【正式买卖合同】并交付首期款或促证金后悔约，该交易
仍然属于「成功出售」 ，甲方仍须按实际销售收入金额和 2.3 、2.4 条款支付销售代
理佣金予乙方。
2.7 租赁代理佣金的计算方法：
在委托代理期内，在本项目未出售部分成功完成的每一宗住宅、商铺或车位租赁交
易，甲方均须向乙方支付合同约定的一个月月租金金额的代理佣金。同时，乙方保留
向承租客户收取首月租金额作佣金的权利。
2.8 代理佣金的支付方法：
2.8.1 在上述条款中所规定的由甲方支付的销售佣金、租赁佣金及均分的违约补偿金，
均采取月结方式结算；乙方每月 25 号与甲方财务结算人员进行核对，甲方于次
月 3 号前支付乙方上月应付佣金；
2.8.2 如甲方未能在合约所定限期内付款，则甲方除支付应付代理佣金金额外，每逾
期一天须向
文档评论（0）