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上东湖小区消防工程 招 标 文 件 招 标 人：奎屯东湖房地产开发有限公司 日 期：2015年4月 总 目 录 第一章、投标须知及投标须知前附表 第二章、合同 第三章、投标文件表格格式 第四章、工程量清单 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编制 （四）开标 （五）评标 三、招标投标文件电子版 一、投标须知前附表 项 号 条款 号 内 容 说明与要求 1 1.1 工程名称 上东湖小区消防工程 2 1.1 建设地点 迎宾大道以东，凤翔路以南 3 1.1 建设规模 18万方住宅及车库消防工程 4 1.1 承包方式 包工、包料、包质量、包安全文明施工、包验收。 5 2.1 质量标准 合格 6 2.2 招标范围 上东湖小区消防工程所包含的火灾自动报警系统、喷淋自动灭火系统、配电室气溶胶灭火、消火栓系统、防排烟系统、泵房设备及安装调试、消防自动控制系统设备及安装、消防弱电、应急照明系统、灭火器具及图纸、图说、设计变更中包含的所有消防施工内容，并包含住宅、商业、车库使用达到消防验收合格标准并正常使用的所有费用。 7 2.3 工期要求 70天 8 3.1 资金来源 自筹 9 4.1 投标人资质 等级要求 消防设施工程专业承包二级资质及以上 10 4.2 资格审查方式 实行资格预审 11 5.1 发标及踏勘现场 发标时间：2015年4月23日 地点：奎屯东湖房地产开发有限公司 （上东湖小区售楼中心二楼工程部） 联系人：候霁芸 电话 12 5.2 招标答疑 联系人：李易 电话 13 5.3 工程计价方式 1、本次招标为邀请招标，投标方需按招标方提供的图纸、招标范围提交预算报价书。 14 5.4 工程款的支付 主要设备材料进场并经甲方验货签字后十天内付至合同总价的20﹪。 乙方按本合同约定的工程内容全部完工，办理完竣工验收、向甲方移交符合消防部门有关要求的项目全部有关资料并办理完毕竣工结算后30天内，甲方支付乙方工程款至结算工程总造价的95%。 留结算工程总造价的5﹪作质保金，贰年保质期满无质量问题即付清全款。 15 6.1 投标有效期 7天（从投标截止之日算起） 16 7.1 招标相关费用 1、招标文件购买费：500元/份（不退还）。 2、图纸押金500元/套；（电子版不收）。 3、投标保证金：20000元（贰万元整） 17 8.1 投标人的替代方案 本工程不允许提交替代方案 18 9.1 投标文件份数 一套正本、三套副本。 19 10.1 投标文件提交地点及截止时间 收件人：奎屯东湖房地产开发有限公司 地 点：上东湖小区售楼中心二楼工程部 时 间：2015年5月9日9时50分前 20 10.2 开标日期及时间 2015年5月9日10时00分 21 11.1 评标方法 招标单位自主评标 二 投标须知 （一） 总则 1、工程说明 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第4项； 1.2 本工程招标人为：奎屯东湖房地产开发有限公司，通过邀请招标方式选定承包人。 2、招标范围 2.1 本招标工程项目的质量要求详见本须知前附表第5项。 2.2 本招标工程项目的招标范围详见本须知前附表第6项。 2.3 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。 3、合格的投标人 3.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。 3.2只有获得了资格预审合格后的申请人，方能参加投标。 4、投标费用 4.1投标人领取招标文件的同时向招标人缴纳20000元投标保证金，评标后若不中标，发标人应在2个工作日无息退换招标人全额保证金，若投标人中标，投标保证金转为工程履约保证金，工程完工后无息退换乙方。 4.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。 （二） 招标文件 5、招标文件的组成 5.1 招标文件包括下列内容： 第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 合同 第三章 投标文件表格格式 5.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间日前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 5.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有工程量不足、漏项等问题按9.9条执行。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自