监理大纲范本20170320课件.docVIP

目录 一、工程概况与特点 （一）、工程概况 1、工程名称: 五经2山水大观昕园 商住小区二期工程 2、建设单位：惠州市三田实业有限公司 3、设计单位：深圳市联合创艺建筑设计有限公司 4、建设地点：惠州市陈江街道办事处青春村梧村 5、工程规模： 45000㎡ （二）、工程特点 本工程采用 CL（composite light-weight ）结构体系节能建筑施工技术， 该体系属于剪力墙结构，是由 CL复合剪力墙、普通混凝土剪力墙现浇楼（屋） 盖连接而成的整体现浇结构。 Cl 结构体系作为一种新型结构体系具有节能、抗 震、增加使用面积、自重轻、保温隔热效果好、降低成本、提高工效等优点。 该体系从结构形式、施工方法、墙体材料等方面真正实现取代砖混结构，达到 建筑节能标准，以及实现了建筑工厂化、住宅产业化的特点，值得肯定、推广。 对目前新农村建设、节能建筑的设计与施工具有现实指导作用。 二、监理范围、内容、目标、依据 （一）、监理范围、内容及目标 1 、监理范围及内容 （1）、工程设计咨询 （2）、工程质量管理 （3）、工程进度管理 （4）、工程投资管理 （5）、工程合同管理 （6）、工程信息管理 （7）、工程安全文明管理 第 1 页 共 89 页 （8）、工程组织协调 2、监理目标 （1）、质量目标 （2）、工期目标 （3）、投资目标 （二）、监理工作依 三、监理人员组织网络与岗位责任制 （一）、监理人员组织网络（见图监理人员组织网络） （二）、岗位责任制 1、总监理工程师职责 2、总监理工程师代表职责 3、专业监理工程师职责 4、监理员职责 5、测量、档案管理员职责 6、旁站监理人员职责 7、安全监理人员岗位职责 四、监理目标监控措施 （一）、质量控制措施以及质量目标分解（见表质量目标分解与要求） 1、质量的事前控制 2、施工工序质量控制 3、隐蔽工程验收控制 4、图纸审阅执行制度 5、质量技术签证 6、技术难点的处理 （1）、地基与基础工程技术难点与处理 （2）、主体结构技术难点与处理 1）、模板工程技术难点与处理 第 2 页 共 89 页 2）、钢筋工程技术难点与处理 3）、混凝土工程技术难点与处理 4）、砌体工程技术难点与处理 （3）、建筑装饰装修技术难点与处理 1）、建筑地面工程技术难点与处理 2）、抹灰工程 3）、门窗工程 （4）、建筑屋面技术难点与处理 （5）、建筑给水、排水及采暖技术难点与处理 1）、给水系统 2）、排水系统 3）、雨水系统 4）、卫生器具安装 （6）、建筑电气（强电部分）技术难点与处理 （7）、智能建筑（弱电部分）技术难点与处理 （8）、节能工程技术难点与处理 （9）、通风与空调安装工程技术难点与处理 （10）、消防工程技术难点与处理 （11）、小区环境、道路及广场工程技术难点与处理 7、工程变更、设计变更及 技术核定的处理（见图工程变更处理程序） 8、其他质量控制措施 （1）、监理工作制度 1）、设计文件、图纸审查制度 2）、技术交底制度 3）、施工组织设计与施工方案审核制度 4）、监理工作交底制度 5）、单位工程测量、定位、复测制度 第 3 页 共 89 页 6）、材料、构配件及复验制度 7）、开工报告审批制度 8）、变更设计制度 9）、隐蔽工程检查制度 10）、旁站监理制度 11）、工程质量监理制度 12）、工程质量检验制度（附图工程停、复工程序） 13）、工序交接检查制度 14）、分项、分部工程质量检查验收制度 15）、单位工程验收制度 16）、质量事故处理制度（见图工程质量事故处理程序） 17）、施工安全控制制度 18）、施工进度监督及报告制度 19）、投资监督制度 20）、工程索赔签审制度（见图工程索赔处理程序） 21）、工程竣工验收制度 22）、监理日志和会议制度 23）、监理信息资料管理制度 （2）、工程质量控制的三个重点 1）、以重要的分部分项工程为重点 2）、以关键部位为重点 3）、以新材料、新工艺为重点 （3）、质量控制的八个手段 1）、巡检 2）、旁站 3）、平行检查 4）、测量 第 4 页 共 89 页 5）、检验 6）、指令性文件 7）、向业主建议撤换施工单位不称职人员或不合格分包单位 8）、经济手段 （4）、质量控制点及控制手段（见表质量控制点及控制手段） （5）、本工程采用的监理检测方法 1）、桩基础 2）、土建部分 ①、混凝土 ②、砂浆 ③、钢筋 ④、墙体材料 ⑤、基础回填材料 ⑥、防水材料 ⑦、装修、装饰材料 ⑧、塑钢窗 3）、电气部分 ①、电缆 ②、配管及管内拆线 ③、避雷带及接地装置 4）、给排水部分 （6）、冬季、夏季、雨季施工时的注意点 9、工程质量控制工作程序（见图工程质量控制工作程序） （二）、进度控制措施 1、工程进度的事前控制 2、进行进度检查，动