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PAGE PAGE 59 课堂讲义 （注册一级二级建造师、注册工程造价师、注册工程监理师法律类 考试同步复习资料） （重庆市公务员、事业单位、村官考试法律类复习资料） 主讲教师：重庆房地产职业学院 房地产研发系 何峰欢迎您随时联系) 2011年9月 目录 第一板块；总论 第1讲 绪论 第2讲 重视法律 法的概述 民法概述 第3讲 法律中的人 3.1 自然人 3.2 法人 3.3 合伙 第4讲 法律中的行为 4.1 民事法律行为 4.2 代理 第5讲 诉讼时效 5.1 含义、种类 5.2 起算时间点 5.3 中止、中断、延长 第6讲 证据 6.1 类型 6.2 证明过程、证明力 举证责任 第7讲 民事诉讼基本知识 7.1 起诉状 7.2 答辩状 7.3 审判书 第二板块 分论 第8 讲 建设工程类合同法 合同与合同法概述 合同的成立 合同的效力 合同的履行 第9讲 物权法 第10讲 建设工程实务法律案例分析 第一讲What Why How What 这门课程讲什么 Why 为何学这门课程 一 工作 金色 红色 黑色 二 考证 综合类 （英语） 法律类 （自考） 经济类 （会计证、银行信贷员） 理工科类 （造价员） 三 生活 How 如何学好这门课程 理论+实务案例 主动学习+团队合作 作业： 1 制作自我简历（求职用，可以写上准备考取的证书或将有的工作经验或目标学历） 下周交，打印版或手写版 2 在简历最后，请附上对本课程的建议，以及你希望加强以下哪些内容的学习？ A建筑房地产类考证 B村官、公务员考试 C专升本考试 D生活中的法律运用 E英语口语提高 F 面试中的技巧 第2讲 重视法律 法的概述 Law is the science which means good and just. 一 法的概念 法是由制定或认可，以为主要内容，体现国家意志并以来保证实现的人们行为规范的总称。 二、中国现行法律制度体系 （一 ）母子关系 母 宪法 子 表1 中国现行的主要法律 ? 实体法 例 程序法 私法 合同法 民事诉讼法 ? 商法 公司法 民事诉讼法 公法 刑法 重大责任事故罪 刑事诉讼法 ? 行政法 行政许可法 行政诉讼法 社会法 环保法 民事诉讼法 （二）手足之情 A 全国性 表2 全国性的法律、法规 名称 Who 制定 Where 适用 举例 B 地方性 表3地方性的法律、法规 4 5 专题1 兄弟之争 当3、4冲突时， 国务院给意见 如建议适用3 如建议适用4 当3、5冲突时， 国务院裁决 C 技术法规 D 国际公约、惯例、标准 民法概述 Absolute power corrupts absolutely. 一、民法的概念和基本原则 （一)民法的概念 民法调整平等主体公民之间法人之间他们相互之间和法律规范总称。 财产关系是指在生产、分配、交换、消费过程中形成的财产所有权关系和财产流转关系。人身关系包括人格权关系(如姓名、名称、名誉等)和身份权关系(如收养、监护等) (二)中国民法的基本原则 二、民事法律关系 （一）主体 建设工程实务中的分类 1 双方当事人 业主方（建设单位、甲方） 承包方（建筑企业、乙方） 2 第三人 政府部门 中介组织 建行 个人 （二）客体 民事法律关系的客体是指民事主体间民事权利义务所共同指向的对象， 包括物、行为、智力成果等。在民法上，客体也称为“标的”。如果客体为物，习惯上称为“标的物”。 (三)内容 民事法律关系的内容是指民事主体所享有的权利和应承担的义务 第三讲 法律中的人 3.1 自然人 Their marriage broke down and they separated. 一 民事权利能力与民事行为能力 （一）含义 （二）民事行为能力的分类 ? 包括 行为的效力 完全民事行为 能力 ? ? 限制民事行为 能力 ? ? 无民事行为能力 ? ? 二 宣告失踪 、宣告死亡 ? 宣告失踪 宣告死亡 含义 ? ?