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房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： ，身份证号： ； 承租方（以下简称乙方）： ，身份证号： ； 根据中华人民共和国相关法律，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1.1. 甲方本次租赁的房屋（以下简称该房屋）坐落于 。 第二条 房屋用途 2.1 该房屋用途为租赁住房。 2.2 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 3.1 租赁期限为壹年，租赁时间自 2017 年 月 日至 2017 年 月 日止。 第四条 租金与支付。 4.1. 该 房屋年租金为（人民币）玖仟圆整（ ￥9000 元 / 年），按年支付，一次付清。 4.2. 该 房屋押金为（人民币）壹仟圆整（ ￥1000 元）。乙双方自本合同签订之日 起，由乙方支付甲方作为押金。 第五条 交付房屋期限。 5.1 双方签订合同后，甲方应在乙方支付房屋租金当天，将该房屋交付给乙方。 第六条 维修养护责任 6.1 乙方在租赁期间，应妥善使用房屋内部各设施，如因使用不当乙方应承担赔 偿损失的责任。 6.2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应负责修复。 6.3 租赁期间，若因房屋内部设施、电器等老化无法使用的，或因不可抗因素造 成无法使用的，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。 第七条 关于房屋租赁期间的有关费用 7.1 在房屋租赁期间，产生的相关费用支付： （1 ） 乙方租赁过程中产生的水费、电费、燃气费由乙方承担； （2 ） 乙方自行安装的宽带费用由乙方承担； （3 ） 本合同规定之外的其他费用由双方协商解决。 第八条 租赁期满 8.1 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方应优先同意继续租赁； 8.2 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 8.3 租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方； 8.4 乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，经甲方验收合格时，甲方应 退还乙方剩余的租房款及押金； 8.5 租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方，征求乙方同 意。若乙方不同意终止租赁，甲方无权强行收回房屋；若乙方同意终止租赁，甲方应 退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金，同时支付乙方等同于押金数额的违约金。 第九条 违约责任 9.1 租赁期间双方必须信守合同，甲乙双方如有违反合同相关规定的，违约方应 支付相应的违约金（违约金数额等同于押金数额）； 9.2 乙方未与甲方协商，擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同； 9.3 因不可抗力导致合同无法继续履行的，乙方不承担违约责任。 第十条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方 不承担相应责任。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 11.1 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策 执行。 第十二条 其他约定 12.1 开始租赁时的水、电、煤气等表状况： （1 ）水表现为： 度，水费余额为 ；（ 2 ）电表现为： 度，电费 余额为 ；（ 3 ）燃气表现为： ，燃气费余额为 ； 租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。 （2 ）甲方提供给乙方物品如下： a) 入户大门钥匙 把、防火门钥匙