芭富丽度经营计划最新版.pptx

2016;一、2015年酒店现状分析;1.1酒店产品现状;B、酒店档次与规模 瑞升·芭富丽大酒店是由四川瑞升实业集团有限公司斥巨资按五星级标准打造的豪华主题酒店。 客房：171间/套（可接待各类旅游团队和商务散客）； 会议场所：3个（可承办不同规模会议）； 宴会厅：2个（可承办大型会议、鸡尾酒会、冷餐会及中西式婚宴等活动）； 娱乐项目：KTV、棋牌包房、健身房。;C、酒店客房产品;豪华房;行政套房;D、酒店餐饮产品;银河王朝大酒店;F、酒店娱乐产品;1.2酒店经营现状;A值表现;D值表??;D值表现;P值表现;注：01表示具有时尚设计感和文化气息，舒适程度很高，价格也偏高的酒店 02表示具有较高舒适度同时兼顾文化氛围、服务优良的酒店 03表示有一定舒适度，地理位置优越、交通便捷的酒店 04表示只满足了安全、卫生等基本要求的酒店 ?;注：01表示员工服务态度懈怠 02表示房间舒适程度不高 03表示房间不能上网或网速不快 04表示酒店康乐设施不完善 05表示酒店早餐品种不丰富、品质不高 06表示没有专门的商务用餐 07表示点餐上菜速度较慢，菜品质量不高 08表示会议策划和管理不够专业和有效 09表示会议设施不够齐全有效、服务不够细致周到 10表示酒店不提供商务服务（如打印、传真等） 11表示酒店不提供旅行常用品（如手机充电器、电吹风、熨斗等） 12表示酒店不提供代理交通服务（如机票、火车票等）;注：;B、酒店经营分析;2015年1-10月酒店收入构成分析;2015年1-10月酒店总费用分析（万元）;2015年1-10月酒店费用构成分析;2015年1-10月酒店分月收入和费用对比分析（万元）;2015年1-10月酒店分部门费用分析（万元）;2015年1-10月酒店各部门人均人工费用分析（万元）;2015年1-10月酒店各部门人均能耗费用分析（万元）;2015年1-10月酒店各部门人均经营性费用分析（万元）;2015年1-10月酒店平均房价和出租率变化情况;2015年1-10月酒店Revpar变化情况（元）;2015年4-10月酒店客源渠道变化情况;国民消费力更见大幅提高，对使用酒店的产品与服务也愈加普遍； 前来成都的国际商旅人士日渐增多，对酒店的需求更形殷切； 地理位置优越，地处春熙路沿线的繁华黄金地带； 毗邻坏境优雅的府南河，具有较强的区域辐射能力； 在配套设施上充足，学校、医院、商贸市场、邮局、移动通信中心及多个大型生活小区等均在千米之内。 酒店的高层管理人员是拥有丰富专业管理经验和实战经验的酒店职业经理人； 本酒店的管理队伍的平均年龄较轻，具魄力和机动能力； 本酒店的基层工作队伍，具有活力和服从性强，纪律较佳；; Weakness：;?Opportunity 随着移动互联网的迅猛普及，酒店营销的渠道也进一步拓宽； 中国酒店业从金字塔型向橄榄型转型的趋势已经开始初显； 随着直订系统的逐渐成熟和完善，会有更多用户会以此方式进行酒店预订。酒店产品自营将受到越来越多消费者的拥护。 Threats 由于国内酒店业的发展存在一片光明的前景，引起不少投资者的注意，并刮起一窝风的酒店投资形势，对于很多城市来说，已面临供过于求的局面。 处于金字塔中间地带的中档酒店竞争将更加激烈 OTA企业对自身服务和模式不断进行创新，使其对酒店的影响加大。;二、2015年酒店所处行业位置;2.1全省星级酒店经营状况分析;2015年1-9月四川省星级酒店Revpar情况;2015年1-3季度四川省四星级酒店平均房价和出租率情况;2015年1-3季度四川省四星级酒店Revpar情况;;2.3酒店各项指标排名情况分析;2015年1-10月酒店营业总收入排名变化情况;2015年1-10月酒店平均房价排名变化情况;2015年1-10月酒店出租率排名变化情况;2015年1-10月酒店Revpar排名变化情况;2.4酒店网评分析;2015年1-10月酒店慧评网得分变化情况;三、2016年酒店业发展形势判断;3.1从酒店业供给方看未来酒店业发展趋势;中长期租赁服务产品兴起: 市场经济的快速发展带动了区域之间的沟通日益频繁，商旅客人对中长期租赁的需求越来越旺盛。中长期租赁产品市场的发展推动了服务式公寓的发展。;3.2从酒店业需求方看未来酒店业发展趋势;四、2016年瑞升·芭富丽大酒店发展策略;用五年时间将瑞升·芭富丽大酒店建设成为成都市最具城市风情的四星级精品商务酒店;相关解释;相关解释;;C、企业价值观;4.2企业任务;A、稳健型任务;B、进取型任务;C、开拓型任务;2016年酒店营销工作的指导原则是： 坚持成本倒推 提升宾客价值 理顺价格体系 做足边际利润 拓展潜力群体 统筹客餐消费 做大自有客源 入住率优先原则;2016年，酒店客