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大力发展农村新产业新业态情况调查 在北京处于人均GDP达到17000美元的发展阶段，旺盛 的市场需求、互联网新技术在农业农村的广泛应用、2017年 中央一号文件精神，共同为北京农业转型、农村新型城镇化 提供了难得的历史机遇；关键是要根据市场需求侧的新变 化，加快农业农村供给侧结构性改革，大力发展农村新产业 新业态，培育城乡相依的乡村文明。 —、基本情况 北京的中产人群、集团客户较多，中高端市场需求大。 经济社会发展水平达到较高阶段后，人们比以往任何时候更 加注重健康、食品安全、精神生活品质。早在2003年本市 就提出发展都市型现代农业，经过十多年的发育成长，农村 的新产业新业态呈现出蓬勃发展态势。 （一）乡村旅游、休闲农业提档升级 2016年，乡村旅游接待游客4547万人次，实现收入42 亿元，人数、收入比5年前增长30%以上，比10年前增长1 倍左右。产业形式拓展延伸，高端产品不断涌现。星级民俗 村210家，乡村旅游接待户1.6万户（其中星级民俗户达到 4691家）。特色业态645家，包括国际驿站、休闲农庄、采 摘篱园、民族风苑、乡村酒店、养生山吧、生态渔村、山水 人家、葡萄酒庄、汽车营地等10种。北京旅游的四大市场 板块中，乡村旅游成为促进旅游业迈上新台阶的最具发展潜 力的板块。 （二）利用闲置农宅、村庄发展服务首都功能的产业 这是近年来农业农村资源利用最显著的变化。近郊、平 原也有，如朝阳区何各庄村按照“老房+艺术”的理念改造 农宅后发展文化艺术产业；大兴区赤鲁村把每个院子改造成 乡村酒店服务首都新机场。山区以密云区“山里寒舍”、怀 柔区“国奥香居”为建设起点，到今年5月份全市改造盘活 了 789个院子发展民宿，其中整村盘活4个村、171个院子, 零散盘活涉及23个村、618个院子，有效利用了存量土地, 培育起富民产业。 （三）农业电商发展迅速 根据2016年零点调查公司的调查，全市农业电商3000 家左右，其中企业电商占71%、合作社电商占29%。从产品 来源看，85%的农业电商主要产品来源地为北京本地。从销 售端看，销售地区以北京为主，遍布全国各地。30%的农业 电商处于盈利状态，其中乡村旅游、休闲农业电商的盈利表 现最好，均高于40%。 （四）会展农业创出品牌 2008年以来举办了园林、花卉、草莓、食用菌、种子、 葡萄、马铃薯、兰花、月季等全国性、国际性会展大会，扩 大了现代农业的宣传影响。一些富有地方特色的农业节庆、 宣传推介活动，如昌平农业嘉年华、平谷桃花节、大兴梨花 节和西瓜节、延庆冰灯节等，开耕节、开镰节、油菜花观赏、 小麦收割等农事体验和乡村旅游特色活动69个，深受市民 喜爱，参与人数逐年增长。2016年，全市农业会展及农事节 庆活动共接待游客447.2万人次，同比增长35. 5%,实现收 入2. 4亿元，同比增长42%。 （五）新的经营主体涌现 一是以远方网陈长春、阿卡农庄江宇虹、沱沱工社董敏 等为代表的互联网人士起变革作用，依靠专业团队经营农 业。二是部分农民子女高校毕业后，有的还有出国留学经历, 返回农村与家人一起从事农业、旅游业，成为“农二代”。 三是社会企业特别是一批本地企业家返乡投资农业的情况 增多。四是传统集体经济组织从事农业的理念方式出现变 化，牵头组建旅游合作社、农宅合作社等，通过合作社把企 业与农民联结起来。 二 新的特征 调研的60多个村庄或项目可分为老典型、新典型两类。 以密云区山里寒舍”，怀柔区“国奥香居”山里中国”， 延庆区‘山楂小院百里乡居”，房山区“姥姥家”等高端 民宿和昌平区阿卡农庄、平谷区沱沱工社农业电商、大兴区 宏福农业等为代表的新典型，克服了传统农业面临的自然和 市场“两个风险”，资金、人才两个短缺”的固有不足， 源于新典型的四个特征，也是优势所在。 （-）新产业形式一一融合特色 一是从产业关系看。农业是产业融合的母体，新产业仍 依托粮食、蔬菜、瓜果、畜禽、花卉、树木、水草或生态等 农业的本原。农商、农游、农养、农文、农教、农创、农 农健、农科、农展、农节等融合层次显著提高，产业形态丰 富多彩。二是从城乡关系看。这些根植于农的融合性产业不 与城市产业争原料和市场，二者错位发展、互为补充，不存 在谁吃掉谁的问题，奠定了融合性产业可持续发展的基础。 （二）新生产模式——以需定制 借助互联网把传统农业的产后销售变为产前预售、前置 投入变为轻资产运行。如阿卡农庄，为CBD和金融街的450 余家企业以及近4万个家庭提供农产品。按每棚10万元租 金企业年初预先支付，农庄按企业需求有计划组织生产，农 产品全部归企业。每棚收入比传统的销售方式提高了 4倍， 农产品流通损耗率由15%?20%降到3%左右。如谈判沟通、 订货选货、组织生产、下达指令、作业检验、质量控制、客 户反馈等每