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半岛城邦花 二期工程半成品、成品管理方案 目 录 TOC \o 1-5 \h \z 工程概况 2 编制目的 2 适用范围及防护范围 2 成品、半成站管理组织机构及技术管理 2 4」组织机构 2 4.2防护管理 3 成品、半成品管理及扌音施 4 5」钢筋工程 4 5.2模板工程 5 5.3混凝土工程 6 5.4砌筑工程 7 5.5抹灰工程 7 5.6防水工程 8 5.7油漆工程 9 5.8地面工程 9 5.9外墙面砖 11 5.10幕墙、门窗工程 11 5.11安装工程 11 外架工程 12 库房 12 机械 13 土方工程 13 5.16电信通讯成品保护 13 5.17木门成品保护 13 5.18水电成品保护 13 5.19消防设备成品保护 14 5.20通风空调专业成品保护 14 5.21吊顶成品保护 14 5.22石材成晶保护 14 土建、安装各专业施工、成品保护的相互配合 15 6.1十建专业给予电气专业的配合 14 土建专业给予给排水专业的配合 16 6.3安装专业给予土建专业的配合 17 6.4安装各专业间的配合 18 6.5几个重点的协调配合 18 6.6安装专业成品保护 21 工程概况 半岛城邦花二期工程位于蛇口东角头，北面靠山，南面临海，规模宏大，总建筑面积 293139. 23 m2。地下室为二层，一层地下室面积约21179. 41m2,二层地下室面积约42806. 65m2, 底板标高为-9.85m,顶板标高为-0.05?-1.40米，局部有高差。地上由八栋高尚高层住宅，一 所中学、一所幼儿园组成，层数2?48层不等。配套设施：一栋会所和一栋商铺。会所建筑规 模为900m2,商铺建筑规模为2400m% 地下室防水为卷材防水，外墙及内隔墙为砂加气砌块，外墙装修以涂料为主。室内装修为粗装修。 编制目的 为了加强对建筑施工过程中成品、半成品的管理，使成品得到有效保护，保证各分项工程的施工质量, 减少重复丿適工、返工等造成不必要的经济损失。 适用范围及防护范围 3.1适用范围 半岛二期工程所有在建半成品和最终产品的防护，包括甲方指定分包商的产殆。 3.2确定防护的原则 3.2.1易损、易污、易碎、易燃、易爆的工程部位。 一旦受损，不易补救的部位；已完成的分部分项工程产品过程防护。 价值昂贵的装潢、安装设备等。 —般泛指的防护对象 钢筋处工程、模板工程等 水电安装工程 楼地面工程（指大理石地坪、水磨石地坪、水泥地坪、木地板等）。 门窗工程（指钢木门窗、铝合金门窗及五金配件等）。 装饰、装修工程。 屋面防水工程。 建筑物内的高级卫牛.洁貝、安装设备。 成品、半成品管理组织机构及技术管理 4.1组织机构 为使成品、半成品保护能够顺利实施，在项目成立以项目经理为组长(包括土建、安装)的成品、 半成品保护领导小组，物资部、质检部、工程部为小组成员，负责本T程施丁过程屮的成品、半成品保护 措施的落实、检查、监督和对违反本措施而造成成品、半成品损坏的责任人进行处罚。 成品、半成品管理领导小组如下： 4.2防护管理 ⑴施工过程中的成品、半成品由工长负责。每道工序的产品在验收前，由该工序的工长指定班组负 责人进行保护；验收后，由下道工序的工长指定班组负责人保护；每道工序在交接时应同时做好成品、半 成品交接记录。工程竣工，交付业主使用期间，项目每天派专人现场巡查看护。 质检部根据公司建筑安装工程质虽:奖惩办法，制定工程质量奖罚制度，同吋组织有关人员进行学 习，建立起成品保护的意识，对于在施工小刻意对成品进行破坏的个人进行处罚。 每天开工程例会时项目部针对现场出现的成品破坏的行为予以批评或处罚，对下一步出现有可能 出现的成品破坏预见性的提出，保证质量满足要求。 项目技术部负责制定施工过程中的成品、半成品保护措施，并对有关责任人进行交底，由质保部 负责制定质量奖罚条例，并在条例中规定成品、半成品的具体奖罚办法。 每施工完一层或一个施工段，由项口质检部和技术部召集所有施工班组进行施工总结，找出本层 施工小存在的质量问题以及成品保护方而的不足Z处，对造成这些问题的原因进行分析，制定纠正措施, 落实责任到人，落实时间限期进行整改。 实行交接检制度，每一道工序完毕之后，上下分项负责工长进行检查交接，明确各白责 任，做好成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口 损坏前一道工序的产品，责任直接落实到人，谁出现问题谁负责。 ⑻现场工长及质检必须熟悉图纸以及设计变更，不得因其图纸问题以及变更问题出现返工， 而造成对上一道成品的破坏。 成品、半成品管理及措施 5.1钢筋工程 责任人：钢筋加工房：(唐人元) 钢筋现场绑扎：(任贵山) 钢筋工程成品、半成品管理及保护内容包括:对进场钢筋原材的保护；对已加工完毕钢筋的保护； 钢