第六章、关键工序的施工技术、工艺以及质量保证措施-工程实施的重点、难点分析和解决方案.docVIP

第六章、关键工序的施工技术、工艺以及质量保证措施，工程实施的重点、难点分析和解决方案 第一节、装饰装修工程 一、工程概况： 1、本工程室外改造部分包含： 1.1院内甬道剔除面层，重新铺设面包砖。 1.2院内、围墙重新粉刷外墙涂料，院内部分砖砌围墙更换为可透视铁艺围墙。 1.3操场铁艺护栏刷防锈漆。 1.4院门更换电动推拉门，重做校名墙，校名墙做法为500厚砖墙地上。 1.5米高，外檐干挂石材，做法参照05J1 。基础详见结构专业图纸。 1.6车棚2屋面更换为0.8厚单层彩钢屋面，检查原有钢构件，如锈蚀严重予以更换。 1.7场地排水及室外管网改造详水施图。 2、改造项目及改造内容： 2.1教学楼：教学楼建于上世纪80年代，为三层砖混结构。建筑面积4166.74平方米（原设计）。 2.2附房1：原有传达室及休息室，为单层砖混结构。建筑面积53.22平方米。 2.3附房2：原有公厕、器械室，为单层砖混结构。建筑面积144.57平方米。 3、改造范围： 3.1外檐粉刷：对原建筑外墙面进行修补，基层面的缺损、孔洞填补密实；开裂起鼓砂浆予以清除，对原有面砖外墙进行清洗，对破损处进行修补。不平表面抹平；原有涂料尽可能铲除，之后刮柔性腻子，刷丙烯酸外墙涂料，颜色同原有外墙颜色。 3.2更换建筑外窗黑色铁艺护栏，确保护栏安全牢固，原有白色造型半栏不更换，仅涂刷油漆。 3.3拆除原有雨水管，更换?110UPVC雨水管，雨水斗周围应按原屋面排水坡度，确保排水通畅。 3.4楼地面工程：综合楼除卫生间外，其他部位清理原有地面，清扫干净找平后铺设PVC整体地胶。 3.5门窗更换：走道内原有门均更换为实木复合门，所有窗更换为塑钢单玻窗，外檐门更换为不锈钢框玻璃门（玻璃采用钢化夹胶安全玻璃）。其洞口尺寸及相对位置不变。具体详门窗表。 3.6卫生间改造：更换原有卫生器具，按原有位置不变。卫生间楼地面重新铺设防滑地砖及防水层，内墙重贴瓷砖，重做轻钢龙骨条形扣板吊顶的吊顶，增设洗手池，洗手池上方安装镜子（选用5厚镀铝膜，背面涂镜背漆一道）。首层增加无障碍蹲位。 3.7内檐粉刷：原有内墙涂料铲除，重新刮腻子，刷乳胶漆。瓷砖内墙重贴瓷砖。原有瓷砖墙裙进行修补。 3.8楼梯栏杆：拆除原有楼梯栏杆更换为不锈钢栏杆。 3.9主楼入口增加无障碍坡道一个；美术教室增加洗手盆一个。 4、教学楼平面图内多功能厅、音乐教室： 4.1外檐、内檐重新粉刷，同主楼做法。拆除内墙装饰，重新做舞台及背景墙。 4.2地面做法：原首层地面铲除，重新铺设PVC卷材地胶。 4.3吊顶：对原有吊顶拆除，安装矿棉板吸音吊顶。 4.4门窗：更换原有门窗，门选用成品防盗门，窗选用塑钢单玻推拉窗，洞口位置尺寸不变。 5、附房1（原传达室、休息室）： 5.1外檐、内檐重新粉刷，同主楼做法。 5.2地面做法：铲除原首层地面，重新铺防滑地砖，规格型号甲方自定。 5.3顶棚：拆除原有吊顶或铲除原有涂料，重新刮腻子，刷乳胶漆。 5.4门窗：更换原有门窗，门选用成品防盗门，窗选用塑钢单玻推拉窗，洞口位置尺寸不变。 6、附房2（原公厕、器械室）： 6.1、器械室外檐、内檐重新粉刷，同主楼做法。公厕瓷砖外墙修补清洗，内墙重贴瓷砖。 6.2、地面做法：铲除原首层地面，铺防滑地砖，规格型号甲方自定。 6.3、顶棚：厕所拆除原有吊顶重新做铝塑板吊顶；器械室拆除吊顶或铲除原有顶棚涂料，重新重新做轻钢龙骨石膏板吊顶。 6.4、门窗：更换原有门窗，门选用成品防盗门，窗选用塑钢单玻推拉窗，洞口位置尺寸不变。 7、室外改造： 7.1室外场地修整：依据现场实测尺寸对建筑、塑胶跑道以外院内甬道剔除面层，重新铺设面包砖。 7.2围墙、院门改造：院内砖砌围墙重新粉刷涂料，（主楼西侧部分围墙已经碱蚀，应做加固处理），院内部分砖砌围墙更换为可透视铁艺围墙，同现状铁艺围墙部分（具体位置详总平面图），操场铁艺护栏刷防锈漆，院门更换电动推拉门，重做校名墙。 7.3自行车棚：原有位置、尺寸不变，砖墙部分重刷涂料，铁艺部分除锈后，重刷油漆。车棚2顶棚重做轻钢屋面，车棚1不作改动。 7.4领操台、旗杆基座：三面干挂石材、重铺水泥砂浆地面。 二、施工方案 1、瓷砖地面分项工程及施工措施 1.1施工作法： 基层处理→冲筋、刷素水泥结合层→铺设找平层→养护→（卫生间）铺设复合防水层、闭水试验→铺设水泥砂浆结合层、刷素水泥浆一道→贴 砖→擦缝 1.2操作要点： 1.2.1基层处理：清除基层表面的砂浆、油污和垃圾，用水冲洗、晾干。 1.2.2冲筋、刷素水泥结合层：根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度，再按灰饼冲筋。有地漏的部位，应从四周向地漏做放射状冲筋，坡度1% ，刷水泥结